رؤية متكاملة.. المهندس طارق يوسف يكشف مستهدفات كونكريت بلس للمقاولات و الصناعة خلال 2024

 

كشف المهندس طارق يوسف الرئيس التنفيذي لشركة كونكريت بلس للمقاولات والصناعة عن مستهدفات الشركة خلال الفترة القادمة، مؤكدًا أنها تُخطط لتنفيذ أعمال بقيمة 12 مليار جنيه بنهاية العام الجارى مقابل 8 مليارات جنيه نفذتها الشركة عام 2023.

وأشار المهندس طارق يوسف إلى أن الشركة تُخطط لتسليم 20 مشروعًا نهاية العام الجاري، فضلًا عن التخطيط لتوقيع تعاقدات جديدة مع كبار المطورين.

كونكريت بلس للمقاولات والصناعة تُخطط لتسليم 20 مشروع نهاية العام الجاري.. وندرس تعاقدات جديدة مع كبار المطورين

وأوضح أن الشركة تسعي لتنفيذ مصنع لصالح إحدى الشركات العالمية باستثمارات تُقارب 4 مليارات جنيه، كما ستُشارك مع تحالف الستوم الفرنسية للمنافسة على مشروعات قطار عملاقة ممولة بالعملة الأجنبية.

وكشف المهندس طارق يوسف عن أن الشركة ستبدأ أعمال التنفيذ في مصنع الإطارات في الربع الأخير من العام الجارى بعد توصل الشركة إلى اتفاق على 50% من التمويل المستهدف من خلال بنوك عالمية، مضيفًا أن الشركة تستعد لبدء تشغيل مصنع فلنكات السكة الحديد خلال شهر سبتمبر المقبل، بحجم استثمارات يقارب 250 مليون جنيه، وإلى نص الحوار.

التعاقدات الحالية لـ شركة كونكريت بلس

قال الرئيس التنفيذي لشركة كونكريت بلس للمقاولات والصناعة إن شركته استهدفت خلال الشهر الماضي تنفيذ أعمال بقيمة مليار جنيه لأول مرة لتعويض تراجع معدلات التنفيذ خلال الربع الأول من العام، والذى شهد ارتباكًا فى سعر الصرف وعدم القدرة على التسعير وهو ما دفع الشركة لعدم إبرام أية تعاقدات فى الفترة من نوفمبر 2023 إلى مارس 2024.

وأضاف: “استطاعت الشركة إبرام تعاقدات خلال العام الماضى بقيمة 20 مليار جنيه، لتبلغ محفظة التعاقدات 40 مليار جنيه وتضم 52 مشروعًا ولذلك تمنح الشركة الأولوية لعمليات التنفيذ، وبالفعل قامت الشركة بتسليم 13 مشروعًا منذ بداية العام وتعمل على الانتهاء من تسليم نحو 20 مشروعًا بنهاية العام الجارى أبرزها جامعة السويدي ومستشفى جامعة كفر الشيخ وسجن العاشر من رمضان وسجن 15 مايو و 3 مشروعات فى توشكى ومحور بن زايد فى العاصمة الإدارية ومبنى الكاتدرائية وغيرها من المشاريع مع القطاع الخاص”.

الشركة أبرمت تعاقدات جديدة خلال الشهور الثلاثة الماضية.. وجار التعاقد على تنفيذ مصنع لصالح إحدى الشركات العالمية باستثمارات تُقارب 4 مليارات جنيه

وتابع يوسف أن الشركة أبرمت تعاقدات جديدة خلال الشهور الثلاثة الماضية منها تعاقد بقيمة 500 مليون جنيه مع شركة سوديك ضمن مشروعها جون بالساحل الشمالى، وتعاقد على مسار جديد للقطار السريع (السخنة ــ العلمين) بالتحالف مع شركة رديكون للتعمير بقيمة 1.2 مليار جنيه، ومشروع إنشاء ورش صيانة بمحافظة مرسى مطروح لصالح القطار السريع بقيمة 2 مليار جنيه، وجار التعاقد على تنفيذ مصنع لصالح إحدى الشركات العالمية باستثمارات تقارب 4 مليارات جنيه.

التعاقدات المستقبلية لـ شركة كونكريت بلس

وفيما يتعلق بالتعاقدات المستقبلية لـ شركة كونكريت بلس، قال يوسف إن كونكريت بلس تدرس حاليًا تعاقدات جديدة أغلبها مع كبار المطورين مثل سوديك وطلعت مصطفى وهايد بارك، ومراكز المالكة لمشروع ديستركت فايف كما أنه جار تسعير مشروع سكنى بقيمة تُقارب المليارى جنيه مع شركة الديار القطرية ضمن مشروع سيتى جيت بالتجمع الخامس، مضيفًا أن الشركة تستهدف خلال الفترة المقبلة التركيز على تنفيذ مشروعات البنية التحتية والنشاط الصناعى.

مشروع أوربان الإداري
كشف طارق يوسف، الرئيس التنفيذى للشركة أن عملية الإنشاءات بمشروع أوربان الإداري بالتجمع الخامس وصلت إلى %50 خلال الوقت الحالي، ومستهدف إنجازها بالكامل خلال عام من الآن مشيرا إلي أن المبيعات المستهدفة تصل إلي 5 مليارات جنيه.

وأضاف «يوسف» أنه من المخطط طرح مبنى المشروع للبيع بنهاية العام الحالي، متابعًا أن الشركة تدرس بديلًا آخر يتمثل فى تأجيره للعملاء فى ظل ارتفاع العوائد المتوقعة، موضحًا أن هذا خيار متاح ومحل مناقشة.

 نستهدف التركيز على تنفيذ مشروعات البنية التحتية والنشاط الصناعى خلال الفترة المقبلة.. ونُشارك مع تحالف الستوم الفرنسية للمنافسة على مشروعات قطار عملاقة ممولة بالعملة الأجنبية

وقال يوسف إن الشركة قاربت على التعاقد على قطعة أرض بمدينة الشيخ زايد بنشاط تجارى إدارى، كما تدرس عدة فرص استثمارية فى القاهرة الجديدة وأكتوبر وزايد؛ حيث تستهدف الشركة إقامة مشروعات تجارية إدارية.

وتُساهم كونكريت بلس بحصة ٥١٪ فى تأسيس شركة كونكريت بلس للتطوير «أصول سابقا» بمشاركة خالد سعيد ٣٣٪ وأيمن صبرى ١٦٪

مصنع فلنكات السكة الحديد

وفيما يتعلق بمصنع فلنكات السكة الحديد، قال يوسف إن الشركة تستعد لبدء تشغيل مصنع فلنكات السكة الحديد خلال شهر سبتمبر المقبل، بحجم استثمارات يقارب 250 مليون جنيه.

وكشف عن أن المصنع يقع فى منطقة أبو زعبل بالقرب من المحطات الرئيسية لقطارات السكك الحديدية، ومن المخطط أن ينتج نحو 750 ألف فلنكة فى السنة ليُصبح الأكبر التابع للقطاع الخاص المتخصص فى هذا النشاط.

 

•  نستعد لبدء تشغيل مصنع فلنكات السكة الحديد خلال شهر سبتمبر المقبل بحجم استثمارات يُقارب 250 مليون جنيه

وأوضح أن المصنع يتبع إدارياً شركة «كونكريت بلس» للمنتجات الأسمنتية، وهى الذراع الاستثمارية للإشراف على الأعمال والمشروعات التابعة للمجموعة، ومنها أنشطة الخرسانة الجاهزة ومصنع لإنتاج الطوب.

وذكر أن التمويلات اللازمة للمصنع تم تدبيرها بشكل ذاتى، فيما ستدرس الشركة فى مرحلة لاحقة وبعد سنوات من التشغيل إمكانية دخول مساهمين جدد، شريطة الرغبة فى تنفيذ مزيد من التوسعات.

وأكد أنه تم الانتهاء من كامل الأعمال الإنشائية للمصنع بجانب استيراد المعدات، كما أنه سيعمل بالكامل بخبرات وأيادٍ مصرية، بعد أن تنتهى الشركة الأجنبية الموردة للماكينات من تدريب العاملين على عملية الاستخدام والصيانة.

مصنع شركة يازاكى اليابانية

وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة كونكريت بلس للمقاولات والصناعة أن «كونكريت بلس» تعاقدت خلال الربع الأخير من 2023 على تنفيذ مصنع شركة يازاكى اليابانية بمحافظة الفيوم باستثمارات 30 مليون يورو وهى من كبرى الشركات العالمية المتخصصة فى أنظمة التوزيع الكهربائى للسيارات ومن المخطط تسليم المصنع المقام على مساحة 70 ألف متر مربع خلال عام، بالإضافة إلى التعاقد مع شركة راية على تنفيذ مركز إقليمى للداتا سنتر فى غرب القاهرة باستثمارات 90 مليون دولار لصالح الشركة المصرية للاتصالات، كما تعاقدت على إنشاء محطة رفع المياه بالحى السكنى الثامن فى العاصمة الإدارية وذلك بقيمة 1.5 مليار جنيه.

نعمل علي تعزيز إيرادات الشركة من العملة الأجنبية.. وكونكريت بلس السعودية تدرس عدة مشروعات متعددة الاستخدامات فى الرياض

وعن آخر مستجدات مصنع الإطارات، توقع يوسف أن تبدأ أعمال التنفيذ فى الربع الأخير من العام الجارى بعد توصل الشركة إلى اتفاق على ٥٠٪ من التمويل المستهدف والذى يقدر بنحو ٣٥٠ مليون يورو سيتم توفيرها من خلال بنوك عالمية.

وأضاف أن المكون المحلى للمشروع سيكون من خلال المساهمين بزيادة رأسمال الشركة بحوالى ٥ – ٧ مليارات جنيه خلال عامين، مضيفًا أن كونكريت بلس ستحتفظ بحصة ٥١٪ من رأسمال شركة رولينج للصناعات المنفذة لمصنع الإطارات، و١٠٪ لمجموعة اللواء السعودية، وجار التفاوض مع مستثمرين محليين وأجانب للدخول كمساهمين فى الحصة المتبقية.

ويقام المصنع على مساحة ٤٠٠ ألف متر مربع بالمنطقة الاقتصادية فى العين السخنة وبطاقة إنتاجية 7.5 مليون إطار على ثلاث مراحل، وسيتم التعاقد على ماكينات المرحلتين الأولى والثانية لإنتاج ٥ ملايين إطار وفقا للمواصفات العالمية، ويعمل المصنع على تقليل فاتورة الاستيراد بتوفير ٥٠٪ من الإنتاج للسوق المحلية والباقى للخارج، وحسب تصريحات يوسف فإن استثمارات المرحلة الأولى من المشروع تبلغ ٥٠٠ مليون يورو تستغرق عامين مع بداية توفير التمويل.

خطط الشركة للتوسع خارجيًا

وعلى مستوى خطط الشركة للتوسع فى الأسواق الخارجية، قال يوسف إن كونكريت بلس السعودية تدرس عدة مشروعات متعددة الاستخدامات فى الرياض، كما سبق أن تعاقدت الشركة على مشروع مول تجارى فى سلطنة عمان باستثمارات 1.25 مليار جنيه وجار دراسة التعاقد على مشروعين للنشاط السكنى باستثمارات ما بين4-5 مليارات جنيه.

وأضاف أن الشركة تمنح أولوية للتوسع الخارجى فى السوقين السعودية والليبية، بالإضافة إلى العراق حيث تأهلت إلى مشروع مستشفيات استنادًا إلى خبراتها فى تنفيذ العديدة من المستشفيات داخل السوق المصرية.

الطرح في البورصة

وعن خطة كونكريت بلس للطرح فى البورصة، قال يوسف: «بالطبع يوجد اتجاه لذلك ولكن سيتم التعامل جديًا مع خطة الطرح فى البورصة مع بداية تشغيل مصنع الإطارات بعد عامين، حتى يحصل سهم الشركة على القيمة العادلة في سوق المال.

نفكر بجدية في خطة طرح الشركة في البورصة بالتزامن مع تشغيل مصنع الإطارات حتي يحصل سهم الشركة على القيمة العادلة فى سوق المال

وتمتلك «كونكريت بلس» مساهمات فى البورصة المصرية بأكثر من ٢ مليار جنيه أبرزها حديد عز بحسب تصريحات طارق يوسف وذلك بخلاف الحصة التى تمتلكها «أكت فاينانشال» والبالغة ١.٣ ٪. ويمتلك المهندس طارق يوسف ١٦٫٢٧٪ من أسهم «أكت فاينانشال للاستشارات» والتى بدأ الاكتتاب فى زيادة رأسمالها عبر الطرح فى البورصة يوم الثلاثاء الماضى، وكانت «أكت فاينانشال» قد قررت زيادة رأسمالها من خلال طرح 360 مليون سهم بحصيلة إجمالية تقدر بـ 1.04 مليار جنيه.

زيادة رأسمال الشركة وتعزيز الإيرادات من العملة الأجنبية

وكشف يوسف عن قيام الشركة بزيادة رأسمالها من 450 مليون جنيه فى يونيه 2023 إلى 1.2 مليار جنيه فى يونيه 2024 بزيادة 750 مليون جنيه وذلك لتعويض نقص السيولة والإسراع بعمليات التنفيذ.
تعزير إيرادات الشركة بالعملة الأجنبية

سنبدأ أعمال التنفيذ في مصنع الإطارات في الربع الأخير من العام الجارى بعد توصل الشركة إلى إتفاق على 50% من التمويل المستهدف من خلال بنوك عالمية

وعن مستهدفات الشركة لتعزيز إيراداتها بالعملة الأجنبية، قال يوسف إن التعاقدات بالعملة الأجنبية لا تمثل أكثر من 10٪ من تعاقدات الشركة، وتعمل على زيادتها باستهداف المشروع ذات التمويل الأجنبى.

وأضاف: “تُشارك كونكريت بلس مع تحالف الستوم الفرنسية للمنافسة على مشروعات قطار القاهرة الإسكندرية، وسكك حديد الروبيكى، وطنطا ــ المنصورة وكلها مشروعات ممولة بالعملة الأجنبية”.