لماذا غيّرت دايس خططها الاستثمارية؟ بيع أرض بـ167 مليون جنيه والتراجع عن شراكة إيطالية يثيران تساؤلات السوق
في ظل المتغيرات الاقتصادية وارتفاع تكلفة الاستثمار، تتجه العديد من الشركات المدرجة في البورصة إلى إعادة تقييم خططها التوسعية، بما يتماشى مع تطورات السوق والعائد المتوقع على المشروعات الجديدة. وتعد مراجعة الاستثمارات أو تعديل أولويات الإنفاق الرأسمالي أحد الخيارات التي تلجأ إليها الشركات للحفاظ على كفاءة توظيف الموارد وتعظيم العائد للمساهمين، خاصة في القطاعات الصناعية التي تواجه تحديات مرتبطة بتكاليف الإنتاج والتمويل.
وفي هذا الإطار، اتخذت شركة دايس للملابس الجاهزة سلسلة من القرارات التي تعكس إعادة ترتيب أولوياتها الاستثمارية، تضمنت الموافقة المبدئية على بيع قطعة أرض سبق أن قررت شراءها، إلى جانب العدول عن تأسيس شركة جديدة بالشراكة مع مستثمرين إيطاليين، بعد مراجعة الجدوى الاقتصادية للمشروع.
بيع أرض بقيمة شراء تقارب 167 مليون جنيه
أعلنت شركة دايس للملابس الجاهزة أن مجلس إدارتها وافق مبدئيًا على بيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 62.87 ألف متر مربع، كانت الشركة قد أقرت شراءها في مارس 2025 بقيمة إجمالية تقارب 167 مليون جنيه.
ويأتي القرار بعد نحو عام من اعتماد عملية الشراء، بما يعكس مراجعة الشركة لخططها الاستثمارية في ضوء المتغيرات الحالية، مع الاتجاه إلى إعادة توظيف الأصول وفق أولويات جديدة.
وأوضحت الشركة، في إفصاح للبورصة المصرية، أنه تنفيذًا لقواعد القيد والشطب، تقرر تعيين شركة أصول عربية للاستثمار والاستشارات المالية (OIB) مستشارًا ماليًا مستقلًا لإعداد دراسة لتقدير القيمة العادلة للأرض، تمهيدًا لاستكمال الإجراءات الخاصة بعملية البيع.
تقييم مستقل قبل إتمام الصفقة
يأتي تعيين مستشار مالي مستقل ضمن الإجراءات التنظيمية التي تضمن تحديد القيمة العادلة للأصل قبل تنفيذ عملية البيع، بما يحقق مستوى أعلى من الشفافية ويحافظ على حقوق المساهمين.
ومن المتوقع أن تحدد الدراسة ما إذا كانت قيمة الأرض قد ارتفعت مقارنة بسعر الشراء البالغ نحو 167 مليون جنيه، وهو ما قد ينعكس على المكاسب الرأسمالية المحتملة للشركة في حال إتمام الصفقة.
العدول عن مشروع مشترك مع شركتين إيطاليتين
وفي خطوة أخرى تعكس إعادة النظر في الخطط التوسعية، قرر مجلس إدارة دايس العدول عن قراره السابق الصادر في فبراير 2026 بشأن تأسيس شركة متخصصة في تصنيع الملابس الجاهزة بالشراكة مع شركتين إيطاليتين.
وأوضحت الشركة أن القرار جاء بعد مناقشات ودراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع، في إشارة إلى أن النتائج التي أظهرتها الدراسة لم تعد تتوافق مع الأهداف الاستثمارية أو الظروف الاقتصادية الحالية.
ويعكس هذا التوجه حرص الشركات على مراجعة المشروعات الجديدة بصورة مستمرة، خصوصًا عندما تتغير الافتراضات المتعلقة بالتكاليف أو العوائد أو ظروف السوق.
إعادة ترتيب الاستثمارات بدلًا من التوسع
تشير القرارات الأخيرة إلى أن دايس تتجه نحو إعادة تقييم محفظة استثماراتها، مع التركيز على كفاءة استخدام الأصول والسيولة، بدلاً من المضي في توسعات قد تتطلب استثمارات إضافية في مرحلة تتسم بارتفاع تكاليف التمويل والإنتاج.
كما أن التخارج من أصل غير مستغل أو تأجيل مشروع جديد قد يمنح الشركة مرونة مالية أكبر، سواء لتقوية مركزها المالي أو لتوجيه السيولة إلى أنشطة تحقق عائدًا أسرع أو أكثر استقرارًا.
تعكس قرارات دايس مرحلة من إعادة ضبط الأولويات الاستثمارية، في ظل بيئة اقتصادية تتطلب انتقاء المشروعات الأكثر جدوى. وستتجه أنظار المستثمرين خلال الفترة المقبلة إلى نتائج تقييم الأرض، وما إذا كانت عملية البيع ستولد مكاسب رأسمالية، إلى جانب متابعة الكيفية التي ستعيد بها الشركة توظيف السيولة الناتجة عن الصفقة، ومدى انعكاس ذلك على خططها التشغيلية واستراتيجيتها للنمو خلال الفترات المقبلة.
