PRE Group تطلق مشروعًا بـ147 مليار جنيه في زايد الجديدة.. لماذا تراهن الشركة على غرب القاهرة؟

يمر سوق التطوير العقاري في مصر بمرحلة توسع مستمرة نحو المدن الجديدة والمناطق الواعدة خارج نطاق القاهرة التقليدية، مع توجه الشركات إلى ضخ استثمارات جديدة في مواقع تمتلك فرص نمو مستقبلية. وتأتي مدينة زايد الجديدة ضمن المناطق التي تستحوذ على اهتمام متزايد من المطورين، بفضل موقعها الاستراتيجي واتصالها بالمحاور الرئيسية، إلى جانب ارتفاع الطلب على المجتمعات العمرانية التي تجمع بين السكن والخدمات والأنشطة المختلفة.

وفي هذا السياق، أعلنت شركة PRE Group فوز إحدى شركاتها التابعة بتطوير مشروع عمراني متكامل في موقع متميز بمدينة زايد الجديدة غرب القاهرة، على مساحة 380 فدانًا، في خطوة تستهدف توسيع محفظة المجموعة العقارية داخل واحدة من المناطق الحيوية في غرب القاهرة.

مشروع جديد بمبيعات متوقعة 147 مليار جنيه

يضم المشروع الجديد مجموعة متنوعة من الاستخدامات، تشمل وحدات سكنية وإدارية وتجارية، بالإضافة إلى الشقق الفندقية، بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.

وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات متوقعة تصل إلى 147 مليار جنيه مصري من المشروع، بينما تقترب التكلفة الاستثمارية الإجمالية من 94 مليار جنيه، على أن يتم تنفيذ المشروع على عدة مراحل.

ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى من المشروع خلال أربع سنوات من تاريخ الطرح، وفقًا للخطة التنفيذية الموضوعة للمشروع.

PRE Group توسع حضورها في غرب القاهرة

يمثل المشروع الجديد امتدادًا لتحركات PRE Group في منطقة غرب القاهرة، حيث نجحت المجموعة في تسليم مشروع هضبة (Hadaba) مطلع عام 2026، كما تستعد لتسليم المرحلة الأولى من مشروع Ivoire West بنهاية عام 2026، قبل عام من الموعد المحدد للتسليم.

وتعتمد الشركة على التوسع في المناطق التي تمتلك فرص نمو طويلة الأجل، خاصة مع استمرار تطوير البنية التحتية وظهور مجتمعات عمرانية جديدة تستقطب الطلب السكني والاستثماري.

وليد زكي: نركز على المشروعات متعددة الاستخدامات

وقال الأستاذ وليد زكي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة PRE Group، إن إطلاق المشروع الجديد بمدينة زايد الجديدة يأتي ضمن استراتيجية الشركة للتوسع في غرب القاهرة، باعتبارها من أهم مناطق النمو العمراني خلال المرحلة المقبلة.

وأوضح أن الشركة حرصت من خلال المشروع على تعزيز محفظتها من المشروعات متعددة الاستخدامات، بما يجمع بين جودة التصميم والموقع المتميز، اعتمادًا على خبراتها التنفيذية في تطوير المشروعات العقارية الكبرى.

وأضاف زكي أن مشروعات الشركة السابقة في غرب القاهرة، وعلى رأسها مشروع هضبة الذي تم تنفيذه وفق أعلى معايير الجودة، ومشروع Ivoire West الذي تستعد الشركة لتسليم مرحلته الأولى قبل الموعد المحدد، تمثل جزءًا من خطتها للتوسع في المنطقة.

محفظة أراضٍ تتجاوز 12 مليون متر مربع

وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن PRE Group تواصل تنفيذ خطتها لتنويع محفظتها العقارية بين القاهرة الجديدة وغرب القاهرة والمناطق الساحلية، بالاعتماد على محفظة أراضٍ تتجاوز 12 مليون متر مربع في مواقع مختارة.

وتسعى الشركة من خلال هذه المحفظة إلى تطوير مشروعات متنوعة تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية، بما يتماشى مع تغير طبيعة الطلب داخل السوق العقارية المصرية.

المشروعات المتكاملة تتصدر توجهات السوق العقارية

تتجه شركات التطوير العقاري خلال السنوات الأخيرة إلى زيادة الاعتماد على المشروعات المتكاملة التي توفر وحدات سكنية إلى جانب الخدمات التجارية والإدارية والترفيهية، في ظل تغير أولويات العملاء وارتفاع الطلب على المجتمعات التي تقدم تجربة معيشية متكاملة.

ويمثل اختيار مدينة زايد الجديدة موقعًا للمشروع عاملًا مهمًا في استراتيجية الشركة، خاصة مع توسع النشاط العمراني غرب القاهرة وارتفاع أهمية المناطق المتصلة بالمحاور والطرق الرئيسية.

خطوة جديدة ضمن خطة توسع طويلة الأجل

تواصل PRE Group تنفيذ استراتيجيتها القائمة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية متعددة الاستخدامات في مواقع متميزة، مع التركيز على إنشاء مجتمعات عمرانية تستهدف تحقيق قيمة مضافة للعملاء والمستثمرين.

ويأتي المشروع الجديد بمدينة زايد الجديدة كإضافة لمحفظة الشركة العقارية، في وقت تتجه فيه المنافسة بين المطورين إلى امتلاك أراضٍ استراتيجية وتقديم منتجات عقارية قادرة على مواكبة احتياجات السوق خلال السنوات المقبلة.