إعمار مصر ترسم خريطة جديدة للساحل الشرقي.. 38 مليار جنيه أعمال في “مراسي البحر الأحمر” لبناء وجهة سياحية متكاملة

تتجه خريطة الاستثمار العقاري في مصر نحو مشروعات ساحلية أكثر تكاملًا، تجمع بين السكن الفاخر والمكونات السياحية والترفيهية، مع توسع المطورين في استغلال الفرص المتاحة بالمناطق ذات المقومات الطبيعية والاستثمارية. وفي هذا السياق، تواصل شركة إعمار مصر تنفيذ مشروع “مراسي البحر الأحمر” ضمن خطة تستهدف تطوير وجهة سياحية وسكنية متكاملة على ساحل البحر الأحمر، تضم وحدات سكنية وفندقية ومناطق ترفيهية وتجارية.

ويأتي تقدم الأعمال بالمشروع في إطار استراتيجية الشركة لتطوير مجتمع عمراني متكامل، يعتمد على تنوع الاستخدامات وربط الأنشطة السكنية بالضيافة والترفيه، بما يرفع القيمة الاستثمارية للوجهة الجديدة.

أعمال تنفيذية متقدمة بمشاركة استشاريين وشركات مقاولات

تواصل إعمار مصر أعمال التنفيذ في مشروع “مراسي البحر الأحمر”، حيث يشارك في تنفيذ المشروع أكثر من 40 استشاريًا دوليًا ومحليًا، إلى جانب 5 شركات مقاولات تعمل في الموقع.

واقتربت أعمال التسوية الخاصة بأراضي المرحلة الأولى من الانتهاء، تمهيدًا لاستكمال تنفيذ المكونات الرئيسية للمشروع وفقًا للجدول الزمني المحدد.

5.7 مليار جنيه لتنفيذ مباني المارينا بالمرحلة الأولى

تعاقدت الشركة مع مقاولين لتنفيذ مباني المارينا ضمن المرحلة الأولى بقيمة إجمالية تصل إلى 5.7 مليار جنيه.

وتضم هذه المرحلة 32 مبنى سكنيًا وتجاريًا بإجمالي نحو 750 وحدة، ومساحة بنائية تتجاوز 100 ألف متر مربع، ومن المستهدف تسليم هذه المباني خلال 4 سنوات.

ويمثل تطوير منطقة المارينا أحد العناصر الرئيسية في المشروع، باعتبارها محورًا يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية ويرفع جاذبية الوجهة الجديدة.

خطة لإسناد 1000 فيلا بقيمة أعمال 18 مليار جنيه

تستعد إعمار مصر لإسناد مجموعة جديدة من أعمال الفيلات ضمن المشروع، بإجمالي يتجاوز 1000 وحدة سكنية.

وتصل المساحة البنائية لهذه المشروعات إلى نحو 300 ألف متر مربع، فيما تقدر قيمة الأعمال المزمع إسنادها بنحو 18 مليار جنيه، على أن يتم تسليمها خلال فترة تصل إلى 4 سنوات.

وتستهدف الشركة من خلال هذه المراحل تقديم منتجات عقارية متنوعة تلائم الطلب على الوحدات الساحلية ذات الطابع الفاخر.

مشروعات فندقية وشقق سياحية بقيمة متوقعة 14.5 مليار جنيه

ضمن مكونات المشروع، تشمل خطة التطوير طرح عدد من المشروعات الفندقية الجديدة، من بينها فندق بوتيك، وفندق من فئة الخمس نجوم على واجهة المارينا، بالإضافة إلى فندق عالمي يحمل علامة تجارية دولية.

وتضم هذه المشروعات أكثر من 400 غرفة وشقة فندقية، إلى جانب شقق فندقية ومساحات تجارية وكبائن شاطئية، بقيمة تعاقدية متوقعة تصل إلى نحو 14.5 مليار جنيه.

ويعكس إدخال المكونات الفندقية توجه المشروع نحو الجمع بين الإقامة السياحية والأنشطة الترفيهية، بما يوفر نموذجًا تشغيليًا متنوعًا.

مارينا دولية ومدينة ألعاب ضمن المخطط العام

يضم مشروع “مراسي البحر الأحمر” مجموعة من المرافق السياحية والترفيهية، من بينها مارينا دولية، ومدينة ألعاب ترفيهية، ومنطقة تجارية داخل المارينا.

وتستهدف هذه المكونات تقديم تجربة متكاملة للزوار والمقيمين، تجمع بين السكن والترفيه والخدمات، بما يجعل المشروع وجهة متكاملة على مدار العام.

يعكس مشروع “مراسي البحر الأحمر” توجهًا متزايدًا نحو تطوير مجتمعات ساحلية تعتمد على تنوع الأنشطة وليس الوحدات السكنية فقط، في ظل اهتمام المستثمرين بالوجهات التي تجمع بين العقار والسياحة والخدمات.

ومع استهداف تسليم الشقق السكنية والفيلات، إلى جانب المرحلة الأولى من المدينة الترفيهية خلال 4 سنوات، يمثل المشروع أحد التحركات المهمة في سوق التطوير الساحلي، خاصة مع توسع الاستثمارات في مناطق البحر الأحمر.