بدء تسليم «كابيتال هايتس 1» يعزز ثقة السوق في العاصمة الإدارية.. وSUD تسرّع تنفيذ مشروعاتها وتوسع استثماراتها
تشهد السوق العقارية المصرية تحولًا تدريجيًا من مرحلة إطلاق المشروعات وبيع الوحدات إلى مرحلة التسليم والتشغيل، وهو ما يمثل أحد أهم المؤشرات على نضج السوق واستقرارها، خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة التي أصبحت خلال السنوات الأخيرة مركزًا لاستثمارات كبرى شركات التطوير العقاري. ومع تزايد معدلات التسليم، تتعزز ثقة العملاء والمستثمرين في قدرة الشركات على تنفيذ تعهداتها، بما يدعم استمرار الطلب على المشروعات الجديدة ويعزز جاذبية الاستثمار العقاري.
- Advertisement -
وفي هذا السياق، أعلن الدكتور مدحت شلبي، رئيس مجلس إدارة شركة الصفوة للتطوير العمراني (SUD)، بدء تسليم المرحلة الأولى من مشروع «كابيتال هايتس 1» بالعاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالي 750 وحدة سكنية، مؤكدًا أن تسليم الوحدات للعملاء يمثل المرحلة الأهم في دورة التطوير العقاري، باعتباره الترجمة الفعلية للوعود التي تقدمها الشركات منذ إطلاق مشروعاتها.
مرحلة التسليم.. المعيار الحقيقي لنجاح المطور العقاري
قال شلبي، خلال تصريحات تلفزيونية، إن لحظة تسليم الوحدات للعملاء تمثل الهدف الأساسي لأي مطور عقاري منذ بدء تنفيذ المشروع، موضحًا أن فرحة العملاء باستلام وحداتهم تعد أكبر مكافأة لفريق العمل بعد سنوات من التخطيط والتنفيذ.
وأضاف أن الشركة تتابع منذ البداية حلم العملاء في امتلاك وحداتهم، وتسعى إلى تحويل هذا الحلم إلى واقع ملموس من خلال الالتزام بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ، وهو ما يعزز مصداقية الشركة داخل السوق العقارية.
العاصمة الإدارية تستحوذ على جانب رئيسي من استثمارات الشركة
وأوضح رئيس مجلس إدارة SUD أن الشركة كانت من أوائل المستثمرين الذين دخلوا العاصمة الإدارية الجديدة، بعدما شاركت في الطرح الأول للأراضي عام 2017، مؤكدًا أن قرار الاستثمار آنذاك جاء استنادًا إلى قناعة كاملة بالمشروع ورؤيته المستقبلية، رغم حالة التشكيك التي صاحبت انطلاق العاصمة في سنواتها الأولى.
وأشار إلى أن الشركة رأت منذ البداية أن الموقع يتمتع بمقومات استثمارية قوية، في ظل قربه من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وطريق السويس وميناء السويس، وهو ما يمنحه قيمة مضافة وفرصًا كبيرة للنمو على المدى الطويل.
وأضاف أن محدودية عدد المطورين خلال الطرح الأول للأراضي أتاحت للشركة فرصة اختيار مواقع متميزة، وهو ما انعكس لاحقًا على جودة مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية.
«كابيتال هايتس» و«فاينانشال هب».. توسع متواصل داخل العاصمة
وأوضح شلبي أن الشركة تنفذ حاليًا مشروع «كابيتال هايتس 1» ومشروع «كابيتال هايتس 2» داخل العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب مشروع «فاينانشال هب» بمنطقة المال والأعمال، والذي تم الانتهاء من تسليمه قبل نحو شهرين.
وكشف أن الشركة بدأت أيضًا منذ شهر يناير الماضي في تسليم عدد من وحدات مشروع «كابيتال هايتس 2»، بإجمالي يتراوح بين 200 و300 وحدة، مؤكدًا استمرار عمليات التسليم خلال الفترة المقبلة بالتزامن مع تقدم الأعمال الإنشائية بالمشروع.
محفظة مشروعات متنوعة في عدة مدن
وأشار رئيس مجلس إدارة SUD إلى أن نشاط الشركة لا يقتصر على العاصمة الإدارية الجديدة، بل تمتلك محفظة متنوعة من المشروعات في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، تشمل مشروع «صن ست 1» بمدينة رأس البر، و**«صن ست 2»** بمدينة دمياط الجديدة، بالإضافة إلى «صن ست 3» و**«صن ست 4»** في رأس البر.
كما تنفذ الشركة مشروعًا بمدينة المنصورة الجديدة على مساحة 60 فدانًا، إلى جانب مشروع «هاي سيتي» و**«هاي سيتي مول»** بمدينة العبور، بما يعكس استراتيجية تستهدف تنويع الاستثمارات جغرافيًا والاستفادة من فرص النمو في المدن الجديدة.
توسع جديد في القاهرة الجديدة
وفي إطار خططها المستقبلية، كشف شلبي أن الشركة تستعد لإطلاق مشروع تجاري إداري جديد في التجمع الخامس، في خطوة تعكس استمرار توجه المطورين نحو الاستثمار في المشروعات متعددة الاستخدامات التي تلبي الطلب المتزايد على المساحات الإدارية والتجارية، بالتوازي مع التوسع السكني في شرق القاهرة.
التسليمات تعزز ثقة السوق وتدعم دورة الاستثمار العقاري
يرى مراقبون أن ارتفاع معدلات تسليم المشروعات خلال الفترة الحالية يمثل مؤشرًا مهمًا على انتقال قطاع التطوير العقاري إلى مرحلة أكثر نضجًا، حيث لم يعد نجاح الشركات يقاس فقط بحجم المبيعات أو إطلاق المشروعات الجديدة، وإنما بقدرتها على الالتزام بالتنفيذ والتسليم وفق الجداول الزمنية المعلنة.
كما تسهم عمليات التسليم في تنشيط السوق الثانوية للعقارات، وزيادة معدلات الإشغال، وتحفيز الاستثمارات في الأنشطة التجارية والخدمية المرتبطة بالمشروعات السكنية، وهو ما ينعكس إيجابًا على الاقتصاد المحلي ويعزز الثقة في المدن الجديدة، وفي مقدمتها العاصمة الإدارية.
