شقق وزارة الإسكان 2026.. طرح 5000 وحدة جاهزة بالإيجار المنتهي بالتملك .. وهذه شروط الحجز و كراسة الشروط
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الاستعداد لطرح نحو 5000 وحدة سكنية منفذة بالكامل، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، على أن يبدأ الطرح خلال شهر.
وقالت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الوحدات المقرر طرحها متنوعة المساحات، وسيتم إتاحتها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط.
- Advertisement -
شقق جاهزة للتسليم في 25 مدينة جديدة
أكدت وزيرة الإسكان أن جميع الوحدات المقرر طرحها منفذة بالفعل، بما يساهم في سرعة إنهاء إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد والتسليم، وفقًا للبرامج الزمنية والقواعد المنظمة للطرح.
وأوضحت أن الوزارة تستهدف من خلال الطرح توفير بدائل سكنية مرنة للمواطنين، تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لمختلف الشرائح، بجانب أنظمة التملك التقليدية.
وأضافت أن نظام الإيجار المنتهي بالتملك يأتي ضمن رؤية الوزارة لتطوير منظومة الإيجار، وتعظيم الاستفادة من الوحدات السكنية الجاهزة، وإتاحة حلول سكنية متنوعة ومستدامة.
تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم
أعلنت وزارة الإسكان تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للتفاصيل والضوابط التي سترد في كراسة الشروط.
وأكدت الوزيرة أن هذه النسبة تأتي في إطار دعم تكافؤ الفرص وتحقيق الدمج بين المواطنين في مشروعات الإسكان الجديدة.
التخصيص بنظام القرعة العلنية
قال الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، إن تخصيص الوحدات سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن تحقيق الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص.
وأوضح أن التقديم سيكون وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حالة عدم توافر وحدات داخل المحافظة، يمكن للمواطن التقدم للحجز في أقرب مدينة، وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط.
وأشار إلى أنه لا يحق للأسرة الواحدة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا
أوضح المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، أن مدة الإيجار المنتهي بالتملك تصل إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة.
ويلتزم المستفيد طوال مدة الإيجار بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، وفقًا لنظام السداد المقرر لكل مشروع، على أن تنتقل ملكية الوحدة إليه بعد استيفاء الضوابط وسداد الالتزامات المحددة.
شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك
تتضمن الشروط المبدئية للطرح ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت لا تزال في حيازتهم أو تم التنازل عنها، وسواء كان التخصيص مدعومًا أو غير مدعوم من الدولة.
ولا يجوز للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ومن المقرر أن تتضمن كراسة الشروط الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم، وفقًا للقيمة الإيجارية المحددة لكل وحدة.
تأمين يعادل إيجار 3 أشهر
عقب تخصيص الوحدة، يلتزم المستفيد باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من الإيجار المحدد للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد.
ويتم سداد قيمة التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار المواطن بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
موعد طرح كراسة الشروط
أكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن القائمة الكاملة للمدن والمشروعات، ومساحات الوحدات، والقيمة الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، ومقدمات الحجز، إلى جانب قواعد التخصيص والتعاقد والاستلام.
ومن المنتظر إعلان التفاصيل النهائية للطرح خلال شهر، تمهيدًا لفتح باب الحجز أمام المواطنين المستوفين للشروط.
