La Courbe يجذب الطلب على غرب القاهرة.. “الكوربة لتنمية المناطق العمرانية” تطرح المرحلة الثانية بعد بيع وتسكين المرحلة الأولى بالكامل

مع ارتفاع الطلب على المشروعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين الموقع والخدمات والتكنولوجيا، تتجه شركات التطوير العقاري إلى تقديم منتجات تتجاوز فكرة الوحدة السكنية التقليدية، لتوفير مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن جودة الحياة والقيمة الاستثمارية في الوقت نفسه.

وفي هذا الإطار، أعلنت شركة الكوربة لتنمية المناطق العمرانية، تحالف مجموعة عز جروب وشركة دبي للتطوير العقاري، نجاح مشروع La Courbe (الكوربة الجديدة) بمدينة السادس من أكتوبر في تسكين وبيع المرحلة الأولى بالكامل خلال وقت قياسي، بالتزامن مع طرح المرحلة الثانية من المشروع، ضمن خطة الشركة لاستكمال تطوير مجتمع عمراني متكامل في غرب القاهرة.

إقبال قوي على المشروع يدفع لطرح مرحلة جديدة

جاء طرح المرحلة الثانية بعد النجاح الذي حققته المرحلة الأولى، حيث ساهمت مجموعة من العوامل في زيادة الإقبال على المشروع، من بينها الموقع المتميز، والتخطيط العمراني الحديث، وتنوع الوحدات السكنية، إلى جانب الخدمات المتكاملة وأنظمة السداد المرنة التي تلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

ويعتمد المشروع على تقديم تجربة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية والعناصر الاستثمارية، خاصة مع استمرار ارتفاع الطلب على المشروعات التي توفر مستوى متكاملًا من الخدمات داخل المدن الجديدة.

موقع استراتيجي في قلب السادس من أكتوبر

يقع مشروع La Courbe في مدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحات، بالقرب من عدد من المحاور والخدمات الرئيسية، حيث يجاور جامعة MSA، ومحور 26 يوليو، ونادي وادي دجلة، وكارفور، والجامعة التكنولوجية.

كما يبعد المشروع دقائق قليلة عن مول مصر، ومول العرب، ودريم بارك، وجامعة 6 أكتوبر، ومطار سفنكس الدولي، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية مرتبطة بسهولة الوصول ووجوده بالقرب من مناطق خدمية وتعليمية وترفيهية مهمة.

تصميم عمراني يعتمد على المساحات الخضراء

يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 10 أفدنة، مع تخصيص نحو 75% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات، بينما تبلغ النسبة البنائية نحو 25% فقط.

ويضم المشروع وحدات بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء، مع تنوع في الاختيارات السكنية تشمل الاستوديوهات، والوحدات ذات غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى وحدات بغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، بما يناسب احتياجات السكن والاستثمار.

ويتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب خلال 3.5 سنوات، مع تخصيص 8% رسوم صيانة لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق.

خدمات متطورة ومكونات تدعم مفهوم السكن العصري

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات تشمل كلوب هاوس، وحدائق ومساحات خضراء، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، وبحيرة صناعية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وبوابات ذكية، وكاميرات مراقبة، وخدمات الإنترنت اللاسلكي (Wi-Fi)، وIPTV، ورووف توب، وشواحن للسيارات الكهربائية، بالإضافة إلى نظام حديث للتخلص من المخلفات.

وتعكس هذه المكونات توجه المشروع نحو تقديم مجتمع سكني يعتمد على دمج الخدمات التقليدية مع الحلول التكنولوجية الحديثة لتوفير تجربة معيشية أكثر تطورًا.

شراكة مع فودافون مصر لتطوير الحلول الرقمية داخل المشروع

وفي إطار تعزيز الجانب التكنولوجي، وقعت شركة الكوربة لتنمية المناطق العمرانية اتفاقية شراكة استراتيجية مع فودافون مصر لتكون الشريك الرئيسي للتكنولوجيا والاتصالات في مشروع La Courbe.

وتتيح الاتفاقية توفير خدمات الإنترنت فائق السرعة والتليفون الأرضي من خلال بنية تحتية تعتمد على كابلات الألياف الضوئية (Fiber Optics)، إلى جانب خدمات Vodafone Home Compound.

كما تشمل الشراكة تقديم حلول المنازل الذكية وخدمات الاتصال المتقدمة، بما يوفر للسكان تجربة رقمية متكاملة تتماشى مع التطورات الحديثة في إدارة وتشغيل المجتمعات السكنية.

الشركة: المرحلة الثانية استجابة لحجم الطلب

وأكدت شركة الكوربة لتنمية المناطق العمرانية أن نجاح المرحلة الأولى يعكس الإقبال على المشروع والثقة في مكوناته، موضحة أن طرح المرحلة الثانية يأتي لتلبية الطلب المتزايد واستكمال خطة التطوير.

وقال الأستاذ أيمن السيد، رئيس قطاع المبيعات بالشركة، إن الإقبال الذي شهده المشروع منذ طرحه جاء نتيجة تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الموقع المتميز، والتخطيط المدروس، وجودة التنفيذ، وأنظمة السداد المرنة.

وأضاف أن الشركة تستهدف مواصلة تحقيق معدلات مبيعات قوية خلال الفترة المقبلة، في ظل استمرار الطلب على المشروعات السكنية بمدينة السادس من أكتوبر، خاصة المشروعات التي تجمع بين جودة الحياة والعائد الاستثماري.

La Courbe ضمن موجة توسع المشروعات المتكاملة في غرب القاهرة

ويأتي تطوير مشروع La Courbe بالتزامن مع زيادة الاهتمام بمنطقة غرب القاهرة باعتبارها من المناطق ذات الطلب المتنامي، مع توسع الخدمات والبنية الأساسية وارتفاع جاذبية المدن الجديدة أمام الباحثين عن السكن والاستثمار.

ومن خلال طرح المرحلة الثانية، تواصل شركة الكوربة لتنمية المناطق العمرانية تنفيذ رؤيتها لتقديم مشروع يجمع بين التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، والتكنولوجيا الحديثة، بما يلبي التحولات الجديدة في احتياجات السوق العقارية المصرية.