يشهد السوق العقاري المصري تحولًا متسارعًا في مفهوم المشروعات الساحلية، فلم تعد المنافسة تقتصر على تطوير وحدات مصيفية موسمية، بل امتدت إلى إنشاء مجتمعات متكاملة تستهدف التشغيل والإقامة على مدار العام، مدعومة ببنية تحتية متطورة وخدمات فندقية وترفيهية عالمية. وفي ظل هذا الاتجاه، أصبحت سرعة التنفيذ والالتزام بجداول التسليم من أهم المؤشرات التي يقيس بها المستثمرون والعملاء قوة المطورين وقدرتهم على تحويل المخططات إلى أصول عقارية تحقق قيمة مضافة على المدى الطويل.
وفي هذا السياق، أعلنت شركة إعمار مصر للتنمية تنظيم أول فعالية داخل مشروع Soul Luxury Beach Resort، في خطوة تعكس اقتراب المشروع من بدء مرحلة التسليم، حيث أتاحت الشركة لكبار عملائها فرصة معايشة المشروع على أرض الواقع، بما يعكس التقدم المتسارع في أعمال التنفيذ وانتقال المشروع من مرحلة التخطيط إلى وجهة ساحلية جاهزة لاستقبال السكان والزوار.
أول فعالية داخل المشروع تعكس اقتراب التسليم
استضافت إعمار مصر الفعالية من خلال عشاء حصري دعا إليه محمد العبار، مؤسس إعمار العقارية، بحضور نخبة من كبار عملاء الشركة وعدد من الشخصيات العامة، داخل فيلات العرض الثلاث المطلة مباشرة على الواجهة الشاطئية.
وجرى تصميم وتجهيز الفيلات بمفروشات من العلامتين العالميتين Ralph Lauren وPoltrona Frau، بما يعكس المستوى الفاخر الذي يستهدفه المشروع. كما أتاحت الأمسية للحضور التعرف على تفاصيل تجربة المعيشة داخل “سول”، قبل أن تُختتم بحفل غنائي أحيته الفنانة إليسا.
ولا تمثل هذه الفعالية مجرد حدث ترويجي، بل تعكس دخول المشروع مرحلة متقدمة من التنفيذ، حيث أصبحت التجربة الواقعية عنصرًا أساسيًا في تعزيز ثقة العملاء، خاصة في المشروعات الكبرى التي تعتمد على تقديم نمط حياة متكامل وليس مجرد وحدات سكنية.
تقدم ملحوظ في التنفيذ واقتراب تسليم المرحلة الأولى
بالتوازي مع تنظيم الفعالية، أعلنت إعمار مصر تحقيق تقدم كبير في الأعمال الإنشائية، إذ قاربت الشركة على الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى بالكامل، فيما تم تنفيذ نحو 60% من الهيكل الإنشائي للمرحلة الثانية.
كما تواصل الشركة تنفيذ أعمال البنية التحتية، وشبكات المرافق، والطرق، وتنسيق المساحات الخضراء، وفق الجداول الزمنية المحددة ومعايير الجودة المستهدفة، وهو ما يعكس استمرار وتيرة التنفيذ في مختلف مكونات المشروع.
ويحمل هذا التقدم أهمية خاصة في السوق العقاري، إذ أصبحت معدلات الإنجاز الفعلية أحد أبرز معايير تقييم المشروعات، سواء بالنسبة للعملاء أو المستثمرين الذين يركزون بصورة متزايدة على قدرة المطور على الالتزام بمواعيد التنفيذ والتسليم.
محمد العبار: سول مشروع باستثمارات تتجاوز 112 مليار جنيه
قال محمد العبار، مؤسس إعمار العقارية، إن مشروع “سول” الذي تتجاوز استثماراته 112 مليار جنيه يجسد رؤية الشركة لتطوير وجهات ساحلية متكاملة ترتقي بمعايير جودة الحياة وتلبي تطلعات الأجيال الجديدة.
وأوضح أن المشروع يجمع بين التصميم العالمي والطبيعة والضيافة الراقية والخدمات المتكاملة، ليقدم تجربة ساحلية مختلفة تعيد تعريف أسلوب الحياة على البحر في مصر.
وأضاف أن نجاح المشروعات العقارية لا يقاس فقط بمرحلة الإطلاق أو التسليم، وإنما بقدرتها على التحول إلى وجهات نابضة بالحياة تزداد قيمتها مع مرور الوقت، مشيرًا إلى أن ما تحقق في مشروع “سول” يعكس التزام إعمار بتحويل هذه الرؤية إلى واقع من خلال تطوير مجتمع متكامل يجذب السكان والزوار طوال العام.
مشروع متكامل على مساحة 700 فدان
يمتد مشروع Soul Luxury Beach Resort على مساحة 700 فدان في موقع استراتيجي بالساحل الشمالي، يبعد نحو 45 دقيقة عن مطار العلمين الدولي، و30 دقيقة عن مشروع مراسي.
ويضم المشروع أربع شواطئ طبيعية، وشاطئًا يمتد بطول يقارب 2 كيلومتر، إلى جانب منظومة من البحيرات المتدرجة، وSoul Infinity Beach Elevated Lagoon الذي يخوض محاولة لدخول موسوعة غينيس كأكبر حمام سباحة إنفينيتي في العالم.
كما يضم المشروع مرافق ضيافة متكاملة، ومطاعم وتجارب طهي متنوعة، ومراكز للصحة واللياقة البدنية، وكبائن شاطئية، وPool Bar، وخدمات كونسيرج، وبرامج للترفيه والعافية، ضمن مخطط عمراني يعتمد على مفاهيم الاستدامة والتصميم الذكي، بما يسمح بتشغيل المشروع واستقبال الزوار على مدار العام.
المشروعات الساحلية تتحول إلى محرك للاستثمار طويل الأجل
يعكس مشروع “سول” التحول الذي يشهده السوق العقاري المصري نحو تطوير وجهات سياحية وسكنية متكاملة، تعتمد على تنوع الخدمات والأنشطة الاقتصادية، بما يزيد من القيمة الاستثمارية للأصول العقارية ويعزز قدرتها على تحقيق عوائد مستدامة.
كما تتماشى هذه المشروعات مع استراتيجية الدولة لتطوير الساحل الشمالي وتحويله إلى منطقة تنموية متكاملة، تستقطب الاستثمارات المحلية والأجنبية، وتسهم في تنشيط قطاعات السياحة والضيافة والخدمات، إلى جانب دعم سوق العقارات الفاخرة.
محفظة متنوعة لإعمار مصر
تمتلك شركة إعمار مصر للتنمية محفظة متنوعة من المشروعات العقارية في غرب وشرق القاهرة، والساحل الشمالي، والبحر الأحمر، تشمل مراسي، وسول، وبيل ڤي، وكايرو جيت، وأب تاون كايرو، وميفيدا، وميفيدا جاردنز بالقاهرة الجديدة، ومراسي البحر الأحمر، بما يعكس تنوع استثماراتها وانتشارها في أبرز المناطق العمرانية والسياحية في مصر.
يشير اقتراب مشروع “سول” من مرحلة التسليم إلى استمرار الزخم الذي يشهده قطاع التطوير العقاري في المشروعات الساحلية الكبرى، والتي باتت تعتمد على تقديم نماذج متكاملة للحياة والعمل والترفيه بدلاً من الاقتصار على الاستخدام الموسمي. ومع استمرار تنفيذ المشروعات القومية وتطور البنية التحتية في الساحل الشمالي، من المتوقع أن تزداد جاذبية هذه الوجهات للاستثمار والسياحة والإقامة الدائمة، بما يرفع من القيمة السوقية للمشروعات المتكاملة خلال السنوات المقبلة.
