د. أحمد صقر: “فريده” تطلق Ultra Luxury Water Front Villas في الساحل الشمالي لتجربة استثمار وفخامة لا مثيل لها

صرّح د. أحمد صقر، رئيس مجلس إدارة SDC للاستثمار وإدارة الأصول العقارية، والرئيس التنفيذي لمنصة فريده للتكنولوجيا العقارية، أن المشروع الجديد Ultra Luxury Water Front Villa by Luxor Code يقدم تجربة استثنائية من خلال تحويل 12 فيلا فاخرة، نصفها في الصف الأول على البحر، إلى فندق فاخر يقدم ضيافة متكاملة على أعلى مستوى من الفخامة.
يشمل المشروع:
Infinity rooftop pool
Indoor heated pool تعمل طوال العام
Exclusive beach lounge لاستقبال فعاليات الغروب والشروق
Greenhouse لإنتاج الطعام العضوي
Spa & Ice treatments
خدمات Housekeeping، Laundry، Concierge متوفرة 24/7
خطط All Inclusive
سيارات جولف كهربائية وLimousine للنزلاء
فرصة استثمارية مميزة بأسعار مرنة
أوضح صقر أن المشروع يوفر فرصة استثمارية نادرة لامتلاك متر فاخر في الصف الأول على البحر بمقدم 15 ألف جنيه على ثلاث دفعات، مع أقساط شهرية متوسطة 2,500 جنيه لمدة 48 شهر، واستلام فوري مع تشطيب كامل بمكونات الفندق الفاخرة خلال 2026.
يغطي المشروع مساحة 4,400 متر مربع، منها 1,400 متر مباني و800 متر Light Structure، ويلاصق مشروع أعمار الجديد المزمع الإعلان عن تفاصيله في يونيو المقبل، مما يضمن قربًا استثنائيًا من البحر وتجربة استثمارية فريدة في منطقة سيدي عبدالرحمن.
تفاصيل الحصص والعوائد الاستثمارية
إجمالي الحصص: 3,081 حصة تمثل ملكية مشاع بنسب مختلفة
السعر الافتتاحي للحصة: 150 ألف جنيه
العائد الإيجاري المتوقع: 14% سنويًا
العائد الرأسمالي المتوقع: 22% سنويًا
إجمالي قيمة الفندق بالسعر الافتتاحي: 462,150,000 جنيه
يشمل المشروع محطة طاقة شمسية بالتعاون مع شركة Efika لتقليل تكلفة الطاقة والمياه، ما يمثل نموذجًا مبتكرًا في القطاع السياحي المصري.
الطرح الأول للحصص
يشمل 100 حصة يوم الخميس، 2 رمضان الساعة 3 مساءً بتوقيت مصر
الحد الأقصى للفرد: 50 حصة
من المتوقع أن يصل السعر النهائي للحصة عند التشغيل في أبريل 2027 إلى أكثر من 200 ألف جنيه
يؤكد د. أحمد صقر أن SDC وفريده تحتفظان بنسبة 50% من الحصص لضمان رؤية طويلة الأمد وتحقيق أعلى معايير الجودة والربحية للمستثمرين.