الرياض تقود سوق العقارات السعودي وتستحوذ على 34% من قيمة الصفقات.. و5 مناطق تهيمن على أكثر من 91% من تداولات يونيو 2026

 

بيانات الهيئة العامة للعقار تكشف استمرار تمركز النشاط العقاري في الأسواق الرئيسية مع تصاعد الاستثمارات في الرياض ومكة والشرقية وعسير والمدينة المنورة

يشهد السوق العقاري السعودي مرحلة من إعادة تشكيل خريطة الاستثمار، مدفوعًا بمشروعات التنمية الكبرى والتوسع العمراني الذي تقوده مستهدفات رؤية السعودية 2030، وهو ما ينعكس في تركز الجزء الأكبر من السيولة العقارية داخل عدد محدود من المناطق الرئيسية.

ويؤكد استمرار تصدر الرياض لقائمة أكبر الأسواق العقارية بالمملكة أن العاصمة أصبحت المحرك الرئيسي للاستثمار العقاري، بينما تواصل مكة المكرمة والمنطقة الشرقية وعسير والمدينة المنورة تعزيز مواقعها بدعم من المشروعات التنموية والسياحية والبنية التحتية، بما يعكس اتساع قاعدة الطلب وتنوع الفرص الاستثمارية في مختلف القطاعات العقارية.

5 مناطق تستحوذ على أكثر من 91% من قيمة الصفقات العقارية

أظهرت النشرة الشهرية للسوق العقارية الصادرة عن الهيئة العامة للعقار أن خمس مناطق رئيسية استحوذت على نحو 21.56 مليار ريال من إجمالي قيمة الصفقات العقارية المنفذة في المملكة خلال شهر يونيو 2026، بما يمثل 91.10% من إجمالي قيمة السوق العقارية.

وتعكس هذه الأرقام استمرار تمركز النشاط العقاري في الأسواق الكبرى التي تضم أكبر المشروعات السكنية والتجارية والاستثمارية، إلى جانب ارتفاع الطلب على الأصول العقارية في تلك المناطق.

الرياض تتصدر السوق العقارية السعودية

احتلت منطقة الرياض المركز الأول بين مناطق المملكة من حيث قيمة الصفقات العقارية، بعدما سجلت مبيعات بلغت 8.04 مليار ريال خلال يونيو 2026.

واستحوذت الرياض بذلك على نحو 33.97% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية المنفذة في المملكة، لتواصل ترسيخ مكانتها باعتبارها أكبر سوق عقارية في السعودية، مدعومة بالتوسع العمراني والمشروعات الكبرى والنمو السكاني والاستثماري.

مكة المكرمة تواصل الأداء القوي

وجاءت منطقة مكة المكرمة في المرتبة الثانية، بعدما سجلت صفقات عقارية بقيمة 6.45 مليار ريال، بما يمثل 27.25% من إجمالي قيمة السوق العقارية خلال يونيو.

ويعكس هذا الأداء استمرار الزخم الاستثماري في المنطقة، مدفوعًا بالمشروعات السكنية والسياحية والتجارية، إلى جانب الطلب المرتبط بخدمات الحج والعمرة والتوسع العمراني.

المنطقة الشرقية تحافظ على موقعها بين أكبر الأسواق

واحتلت المنطقة الشرقية المركز الثالث بقيمة صفقات بلغت 3.20 مليار ريال، مستحوذة على 13.53% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية في المملكة.

وتواصل المنطقة الحفاظ على مكانتها كإحدى أهم الأسواق العقارية، مستفيدة من ثقلها الاقتصادي والصناعي، إضافة إلى استمرار تنفيذ مشروعات التطوير العمراني والاستثماري.

عسير والمدينة المنورة ضمن أكبر خمس مناطق نشاطًا

وجاءت منطقة عسير في المرتبة الرابعة، بعدما سجلت صفقات عقارية بقيمة 2.75 مليار ريال، بما يعادل 11.63% من إجمالي قيمة السوق العقارية خلال يونيو 2026.

في المقابل، حلت منطقة المدينة المنورة في المركز الخامس، بقيمة صفقات بلغت 1.12 مليار ريال، مستحوذة على 4.72% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية المنفذة بالمملكة خلال الشهر.

تمركز السيولة يعكس قوة الأسواق الرئيسية

تكشف بيانات الهيئة العامة للعقار أن السوق العقارية السعودية تتجه بصورة متزايدة نحو تمركز الاستثمارات في المناطق التي تشهد أكبر معدلات التنمية والمشروعات الاستراتيجية، وهو ما يفسر استحواذ خمس مناطق فقط على أكثر من 91% من إجمالي قيمة الصفقات.

ويعزز تصدر الرياض هذه المؤشرات مكانتها كمركز رئيسي للاستثمار العقاري في المملكة، في وقت تواصل فيه مكة المكرمة والمنطقة الشرقية وعسير والمدينة المنورة الاستفادة من المشروعات الحكومية والخاصة، ما يدعم تنوع الأسواق العقارية ويزيد من جاذبية الاستثمار على المدى الطويل.