«الوحيد للتطوير» تضخ 3 مليارات جنيه في «ZAHA Residence» بأكتوبر.. توسع جديد يعكس استمرار المنافسة على المشروعات السكنية المتكاملة
رغم التحديات التي يشهدها القطاع العقاري نتيجة ارتفاع تكاليف الإنشاء والتمويل، تواصل شركات التطوير العقاري التوسع في إطلاق مشروعات جديدة تستهدف اقتناص الطلب الحقيقي على الوحدات السكنية، خاصة في المدن التي تشهد معدلات نمو مرتفعة مثل السادس من أكتوبر والشيخ زايد.
- Advertisement -
وفي هذا الإطار، أعلنت شركة الوحيد للتطوير العقاري إطلاق أحدث مشروعاتها السكنية ZAHA Residence بمدينة السادس من أكتوبر، باستثمارات تبلغ نحو 3 مليارات جنيه، في خطوة تمثل بداية مرحلة توسعية جديدة للشركة داخل السوق المصرية، مستفيدة من خبراتها الممتدة لأكثر من 15 عامًا في السوقين المصري والسعودي.
خبرات مصرية وسعودية تدعم خطة التوسع
قال وحيد عثمان، رئيس مجلس إدارة شركة الوحيد للتطوير العقاري، إن الشركة تمتلك خبرة تزيد على 15 عامًا في السوقين المصري والسعودي، نجحت خلالها في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وفندقية وطبية، خاصة في المملكة العربية السعودية، داخل مدن الرياض وجدة والدمام والمنطقة الشرقية، إلى جانب عدد من المشروعات داخل السوق المصري.
وأوضح أن إطلاق ZAHA Residence يأتي ضمن استراتيجية الشركة للتوسع في مدينتي السادس من أكتوبر والشيخ زايد، باعتبارهما من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات العقارية، مشيرًا إلى أن المرحلة المقبلة ستشهد توسعًا مدروسًا في هاتين المنطقتين مع استمرار الاستثمار في الجودة والتكنولوجيا والاستدامة.
وأضاف أن الشركة حرصت على التعاون مع مجموعة من الشركاء المتخصصين، من بينهم شركة ADC للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس أحمد سرور والمهندس أحمد ماهر، للاستفادة من خبراتهم في تصميم وتنفيذ المشروعات بمدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد.
مجتمع عمراني يعتمد على التكنولوجيا والاستدامة
من جانبه، أكد محمد وحيد، الرئيس التنفيذي لشركة الوحيد للتطوير العقاري، أن مشروع ZAHA Residence يقوده فريق عمل يمتلك خبرات متنوعة في مجالات التطوير العقاري والهندسة والإدارة التجارية، مشيرًا إلى أن تكامل الخبرات يمثل أحد أهم عوامل نجاح المشروع.
وأضاف أن المشروع يعكس رؤية الشركة في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تعتمد على الجودة والاستدامة، وتوفر تجربة سكنية مختلفة للعملاء، موضحًا أن المشروع لا يقتصر على إنشاء وحدات سكنية، بل يستهدف تقديم أسلوب حياة متكامل يحقق الراحة والاستقرار للأسر.
وأشار إلى أن المشروع يعتمد على شريك تكنولوجي لتطبيق أنظمة Smart Living، والتي تشمل البنية التحتية الذكية، وتطبيقات الهاتف المحمول، وأنظمة إدارة المشروع، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، لافتًا إلى أن الشركة تقترب من التعاقد مع إحدى كبرى شركات تصميم وتنفيذ أعمال اللاندسكيب والمساحات الخضراء في مصر والشرق الأوسط.
وأوضح أن الشركة وضعت خطة تنفيذ تستهدف الانتهاء من المشروع خلال 3 سنوات ونصف السنة، مع الالتزام الكامل بالجداول الزمنية والعمل على التسليم قبل الموعد المحدد كلما أمكن، مستندة إلى ملاءة مالية قوية تدعم تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة.
8 أفدنة في قلب Downtown أكتوبر
وقال أحمد الجوهري، مدير القطاع التجاري بالشركة، إن مشروع ZAHA Residence يقام على مساحة تقارب 8 أفدنة باستثمارات تصل إلى 3 مليارات جنيه، موضحًا أن اسم المشروع مستوحى من معاني الإشراق وتفتح الأزهار، بما يعكس فلسفة المشروع في توفير بيئة سكنية هادئة وعصرية.
وأشار إلى أن المشروع يقع في Downtown أكتوبر على طريق الواحات مباشرة وأمام جامعة MSA، بما يمنحه موقعًا استراتيجيًا قريبًا من أهم المحاور والخدمات.
وأضاف أن المشروع يبعد 3 دقائق عن محور 26 يوليو، و5 دقائق عن مول مصر، و10 دقائق عن مول العرب، كما يقع بالقرب من المدارس والجامعات والمستشفيات والمناطق التجارية، وهو ما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية.
وأكد أن الشركة تطرح المشروع بأنظمة سداد مرنة تبدأ من Zero Down Payment (0% مقدم)، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، لتوفير حلول تمويلية تناسب مختلف شرائح العملاء.
75% من المشروع مساحات خضراء وخدمات متكاملة
وأوضح أحمد الجوهري أن المشروع يقدم مفهوم Lifestyle متكاملًا، حيث تم تخصيص أكثر من 75% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بما يسهم في توفير بيئة معيشية صحية ومريحة للسكان.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات، تشمل Club House، ومنطقة تجارية، ومنطقة إدارية، وفندقًا، وعيادات طبية، وصالة ألعاب رياضية، وحمامات سباحة، ومناطق للأطفال، ومسارات للمشي والجري، ومناطق ترفيهية، وجراجات تحت الأرض، إلى جانب أنظمة Smart Community.
تصميمات هندسية تعزز الخصوصية وجودة الإطلالات
وقال المهندس أحمد ماهر، ممثل شركة ADC للاستشارات الهندسية، إن التصميمات الهندسية للمشروع راعت تحقيق أفضل إطلالات للوحدات، حيث تتمتع نحو 80% من الوحدات بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو الشوارع الرئيسية، مع تجنب توجيه الوحدات نحو الأسوار.
وأضاف أن مساحات الوحدات تبدأ من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 175 مترًا مربعًا، بينما تتكون المباني من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، بما يحقق التوازن بين الكثافة البنائية والخصوصية.
