BLOC.. مشروع استثماري متكامل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
يواصل مشروع BLOC، الذي تطوره شركة Bin Salem Developments، تعزيز مكانته كأحد أبرز المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، مستفيدًا من موقعه الحيوي ومعدلات التنفيذ المتقدمة التي حققها منذ المراحل الأولى للطرح، إلى جانب مجموعة من المزايا الاستثمارية المصممة لتوفير قيمة مضافة للمستثمرين على المدى الطويل.
ويجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتشغيل الاحترافي، وأنظمة السداد المرنة، بما يجعله خيارًا جاذبًا للراغبين في الاستثمار داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في السوق العقارية المصرية.
- Advertisement -
موقع استراتيجي في منطقة الداون تاون
يقع مشروع BLOC مباشرة على المحور الغربي بمنطقة الداون تاون، إحدى أهم المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتمتع بقربه من عدد من المعالم الرئيسية، من بينها الحي المالي ومحور بن زايد الشمالي وفندق الماسة، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية تخدم الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة.
ويعزز هذا الموقع فرص التشغيل والإشغال، خاصة مع تزايد معدلات الانتقال إلى العاصمة الإدارية وبدء عمل المؤسسات الحكومية والمالية من مقراتها الجديدة.
وحدات متنوعة ومساحات تناسب مختلف الأنشطة
يتكون المشروع من دور أرضي و13 طابقًا متكررًا، ويضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية كاملة التشطيب ومجهزة بالتكييفات المركزية، بمساحات تبدأ من 10 أمتار للمساحات الاستثمارية الصغيرة، وتصل إلى أكثر من 800 متر مربع للوحدات الكبرى، ما يوفر حلولًا متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين والشركات.
تقدم إنشائي يعزز ثقة المستثمرين
من أبرز عناصر القوة في المشروع وصول نسبة التنفيذ إلى نحو 25% خلال مرحلة الطرح، حيث بدأت الشركة أعمال الإنشاءات قبل طرح الوحدات للبيع، وتم الانتهاء من أعمال الحفر وصب الخرسانات الرئيسية، مع التقدم في تنفيذ الهيكل الإنشائي للمشروع.
ويمنح هذا التقدم الفعلي المستثمرين رؤية واضحة لمراحل التنفيذ على أرض الواقع، ويعكس جدية الشركة المطورة والتزامها بالجداول الزمنية المحددة.
إدارة وتشغيل احترافي لدعم القيمة الاستثمارية
في إطار خطتها لتعزيز كفاءة التشغيل بعد التسليم، تعاقدت الشركة مع شركة “كوميرسا” المتخصصة في الإدارة والتشغيل، والتي تمتلك خبرات في تشغيل عدد من المشروعات والمناطق التجارية، بما يسهم في رفع جاهزية المشروع وتحقيق أفضل معدلات التشغيل للوحدات المختلفة.
ويأتي هذا التوجه ضمن استراتيجية تستهدف الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع وتعزيز العوائد المستقبلية للملاك والمستثمرين.
أنظمة سداد مرنة ومزايا استثمارية متعددة
يوفر مشروع BLOC باقة متنوعة من أنظمة السداد التي تبدأ بمقدم 2.5% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى برامج خاصة تتيح سداد 35% مقدم وتأجيل الأقساط حتى موعد الاستلام.
كما يقدم المشروع برامج استثمارية متنوعة تشمل عوائد مرتبطة بالمقدمات المسددة، إلى جانب عقود تشغيل وإيجار تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة استثمارية من الوحدات بعد التسليم، وفق أطر تعاقدية واضحة تحفظ حقوق جميع الأطراف.
بنية متكاملة تدعم بيئة الأعمال الحديثة
يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، تشمل ثلاثة طوابق جراجات تحت الأرض، وقاعات اجتماعات، ومناطق للمطاعم والكافيهات، ومصاعد حديثة، وأنظمة متطورة للأمن والسلامة ومكافحة الحرائق، فضلًا عن الاعتماد على حلول الطاقة الشمسية لدعم الاستدامة وترشيد استهلاك الطاقة.
استهداف المستثمرين الباحثين عن التشغيل الفعلي
يركز مشروع BLOC على جذب المستثمرين الراغبين في امتلاك أصول عقارية قائمة على التشغيل والإدارة الاحترافية، داخل منطقة تشهد نموًا متسارعًا وتضم الحي المالي والوزارات والمؤسسات الحكومية، ما يعزز فرص زيادة الطلب على الوحدات التجارية والإدارية خلال السنوات المقبلة، ويدعم فرص تحقيق عوائد استثمارية مستدامة.
