“بروبرتي فايندر مصر” تتعاون مع هيئة الرقابة على الصادرات والواردات لتأهيل وترخيص السماسرة العقاريين

تشهد سوق الوساطة العقارية في مصر مرحلة تنظيمية جديدة مع اقتراب انتهاء مهلة توفيق أوضاع السماسرة العقاريين، في إطار تطبيق قانون تنظيم نشاط السمسرة العقارية، الذي يستهدف رفع كفاءة السوق وتعزيز الشفافية وحماية حقوق المتعاملين. ويُنظر إلى تأهيل الوسطاء ومنحهم تراخيص مزاولة المهنة باعتباره أحد أهم الخطوات نحو بناء سوق عقاري أكثر احترافية وجاذبية للاستثمارات المحلية والأجنبية.

وفي هذا السياق، وقّعت منصة «بروبرتي فايندر مصر»، المنصة العقارية الرائدة إقليميًا، بروتوكول تعاون مع هيئة الرقابة على الصادرات والواردات، بصفتها الجهة الرقابية المختصة بتنظيم قطاع سماسرة العقارات، بهدف دعم جهود تنظيم السوق وتمكين السماسرة من استيفاء متطلبات الحصول على تراخيص مزاولة المهنة.

تعاون قبل انتهاء مهلة توفيق الأوضاع

يأتي توقيع البروتوكول قبل أيام من انتهاء المهلة الممنوحة لمزاولي نشاط السمسرة العقارية لتوفيق أوضاعهم، والمقررة خلال يوليو 2026، وفقًا لأحكام القانون رقم 21 لسنة 2022، الذي ينظم مزاولة المهنة ويضع إطارًا قانونيًا لعمل الوسطاء العقاريين.

وبموجب الاتفاق، تتعاون «بروبرتي فايندر مصر» مع الهيئة في تنظيم وتنفيذ البرامج التدريبية والتأهيلية لشركائها من السماسرة العقاريين، بما يؤهلهم للحصول على تراخيص مزاولة النشاط وفقًا للتشريعات المنظمة.

برامج تدريبية للحصول على الترخيص

وأكد اللواء مهندس عصام النجار، رئيس هيئة الرقابة على الصادرات والواردات، أن البروتوكول يعكس حرص الهيئة على تفعيل دورها التنظيمي بالتعاون مع القطاع الخاص، بما يضمن التزام جميع العاملين في سوق الوساطة العقارية بالقوانين والضوابط المنظمة للنشاط.

وأوضح أن الهيئة ستتولى تقديم البرامج التدريبية المعتمدة اللازمة لتأهيل السماسرة العقاريين، بما يسهم في رفع كفاءة العاملين بالسوق، وحماية حقوق جميع الأطراف، ودعم الاقتصاد الوطني من خلال تعزيز الاحترافية في القطاع العقاري.

بروبرتي فايندر: خطوة استراتيجية لتطوير السوق

من جانبه، قال الدكتور شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات بمجموعة «بروبرتي فايندر»، إن التعاون يمثل خطوة استراتيجية في مسار تطوير القطاع العقاري المصري، ويعكس التزام الشركة بدعم تنظيم السوق ومساندة شركائها للامتثال للمتطلبات التنظيمية الجديدة.

وأضاف أن الاستثمار في تدريب وتأهيل الوسطاء العقاريين يسهم في بناء سوق أكثر احترافية وشفافية، ويعزز ثقة المستثمرين والمشترين والباحثين عن العقارات، بما يدعم استدامة نمو القطاع.

دعم الشركاء قبل الموعد النهائي

بدورها، أكدت نيرفين مجدي، العضو المنتدب لـ**«بروبرتي فايندر مصر»**، التزام الشركة بمساندة شركائها خلال مرحلة توفيق الأوضاع قبل انتهاء المهلة القانونية، مشيرة إلى أن هذه المبادرة تستهدف بناء بيئة عقارية تجمع بين الابتكار الرقمي والالتزام بالتشريعات المنظمة للسوق.

وأضافت أن الشركة تعمل على توفير الدعم اللازم للسماسرة بما يضمن استمرار أعمالهم وفق الأطر القانونية الجديدة.

التدريب يشمل مكافحة غسل الأموال وصياغة العقود

وأوضح الدكتور عمرو حسين، المستشار القانوني لهيئة الرقابة على الصادرات والواردات للشؤون القانونية وشؤون مكافحة غسل الأموال، أن البرنامج التدريبي يعد شرطًا أساسيًا للحصول على ترخيص مزاولة مهنة السمسرة العقارية.

وأشار إلى أن البرنامج يتناول الإطار التشريعي المنظم للمهنة، ومدونة السلوك المهني للسمسار العقاري، وأسس صياغة العقود، إلى جانب توضيح دور الوسيط العقاري في مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب، وكيفية رصد العمليات المشبوهة والتعامل معها، فضلًا عن تنمية المهارات الأساسية اللازمة لممارسة النشاط بصورة احترافية.

خطوة نحو سوق عقاري أكثر احترافية

يمثل هذا التعاون إحدى المبادرات الهادفة إلى إعادة هيكلة سوق الوساطة العقارية في مصر، عبر تعزيز الشفافية والثقة بين أطراف السوق، ورفع مستوى الاحترافية بين الوسطاء العقاريين من خلال مسارات تدريبية معتمدة.

كما يسهم في توفير قنوات تسويق أكثر تنظيمًا للمطورين العقاريين، ويمنح المستثمرين والمشترين مزيدًا من الثقة عند التعامل مع وسطاء مرخصين يخضعون لمعايير مهنية وتنظيمية واضحة.

عن بروبرتي فايندر

تأسست بروبرتي فايندر عام 2007، ودخلت السوق المصرية في سبتمبر 2013، لتصبح واحدة من أبرز المنصات الرقمية المتخصصة في تسويق العقارات. وتوفر المنصة آلاف القوائم العقارية المعتمدة، وتربط بين الباحثين عن العقارات والوكلاء والسماسرة والمطورين العقاريين، مع إتاحة خدمات شراء واستئجار العقارات السكنية والتجارية عبر موقعها الإلكتروني وتطبيقها للهواتف الذكية.

دور الهيئة في تنظيم السوق

تتولى هيئة الرقابة على الصادرات والواردات حماية المستهلك والحفاظ على سمعة التجارة المصرية من خلال فحص الصادرات والواردات وإعداد إحصاءات التجارة الخارجية، كما تضطلع بدور رئيسي في إصدار تراخيص عدد من الأنشطة والمهن، مستندة إلى خبرة تمتد لأكثر من خمسين عامًا في تنظيم تراخيص الاستيراد والتصدير والوكالة والوساطة التجارية، إلى جانب مسؤوليتها الحالية عن إصدار تراخيص مزاولة مهنة السمسرة العقارية.

قراءة مستقبلية

يعكس التعاون بين «بروبرتي فايندر مصر» وهيئة الرقابة على الصادرات والواردات تسارع وتيرة تنظيم سوق الوساطة العقارية في مصر، بما يتماشى مع جهود الدولة لتعزيز الحوكمة والشفافية داخل القطاع العقاري. ومن المتوقع أن تسهم برامج التأهيل والترخيص في رفع جودة الخدمات العقارية، وتعزيز ثقة المستثمرين، وتهيئة بيئة أكثر جاذبية للاستثمار، خاصة مع توسع السوق العقارية المصرية خلال السنوات الأخيرة.