منصة «فريدة» تطلق مشروعًا سكنيًا جديدًا بجوار مدينة Spine لتعزيز فرص الاستثمار العقاري بشرق القاهرة

أعلنت منصة “فريدة” للتكنولوجيا العقارية عن إطلاق طرح سكني جديد في منطقة استراتيجية بشرق القاهرة بالقرب من مدينة Spine على طريق السويس، في خطوة تستهدف الاستفادة من الطفرة العمرانية والاستثمارية التي تشهدها المنطقة خلال الفترة الحالية.
وقال الدكتور أحمد صقر، رئيس مجلس إدارة شركة SDC للاستثمار وإدارة الأصول العقارية والرئيس التنفيذي لمنصة “فريدة”، إن المشروع الجديد يأتي في توقيت تشهد فيه المناطق المحيطة بمدينة Spine معدلات نمو متسارعة، مدفوعة بحجم الاستثمارات الضخمة وأعمال التطوير العمراني الجاري تنفيذها، ما يعزز من فرص ارتفاع القيمة السوقية للمشروعات العقارية بالمنطقة خلال السنوات المقبلة.
مدينة Spine تعيد رسم خريطة الاستثمار بشرق القاهرة
وأوضح صقر أن مدينة Spine أصبحت أحد المحاور الرئيسية للتوسع العمراني والاستثماري في شرق القاهرة، بفضل ما تشهده من مشروعات تنموية وتجارية وخدمية متكاملة، الأمر الذي انعكس بشكل مباشر على زيادة الطلب على المناطق المجاورة سواء للأغراض السكنية أو الاستثمارية.
وأضاف أن المشروع الجديد يتمتع بموقع متميز داخل منطقة حيوية قائمة بالفعل، حيث يقترب من العديد من الخدمات الأساسية والمشروعات التجارية الكبرى، إلى جانب ارتباطه المباشر بالامتداد العمراني الجديد المحيط بمدينة Spine، ما يمنحه مزايا تنافسية كبيرة على المستويين السكني والاستثماري.
نموذج “البوتيك كومباوند” لتعزيز الخصوصية وجودة الحياة
وأشار رئيس منصة “فريدة” إلى أن المشروع يعتمد على مفهوم “البوتيك كومباوند” منخفض الكثافة، من خلال مبانٍ سكنية محدودة الارتفاع لا تتجاوز أربعة طوابق، بما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والهدوء للسكان، فضلاً عن تسريع وتيرة التنفيذ مقارنة بالمشروعات ذات الكثافات السكانية المرتفعة.
وأكد أن المشروع محاط بمنظومة متكاملة من الخدمات التجارية والتشغيلية، تشمل مناطق تسوق ومراكز تجارية مفتوحة وهايبر ماركت، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، فضلاً عن اتصاله بشبكة الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري والدائري الأوسطي والطريق الإقليمي.

وحدات متنوعة وفرص استثمارية للمصريين بالخارج

- Advertisement -

وأوضح صقر أن الطرح الجديد يضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن دائم أو الراغبين في الاستثمار طويل الأجل، مع تصميمات هندسية مدروسة ونسب تحميل منخفضة تتيح الاستفادة القصوى من المساحات الداخلية.
كما أشار إلى أن منصة “فريدة” وفرت أنظمة تملك وسداد مرنة تستهدف المصريين بالخارج بشكل خاص، بما يتيح لهم الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة داخل إحدى المناطق المرشحة لتحقيق معدلات نمو سعرية قوية خلال المرحلة المقبلة.

تغيرات في سلوك المشترين داخل السوق العقاري

ولفت صقر إلى أن السوق العقاري المصري يشهد تحولاً ملحوظاً في معايير اتخاذ القرار الشرائي، حيث أصبح العملاء يركزون بصورة أكبر على جودة الموقع وقوة المحيط العمراني والخدمات المتاحة، إلى جانب قدرة الأصل العقاري على الحفاظ على قيمته وتحقيق عوائد مستقبلية مستدامة.
واختتم تصريحاته بالتأكيد على أن المناطق المحيطة بمدينة Spine تمتلك مقومات قوية تؤهلها لتكون من أبرز بؤر النمو العمراني والاستثماري في مصر خلال السنوات المقبلة، مشيراً إلى أن التوقيت الحالي يمثل فرصة مناسبة للراغبين في اقتناء أصول عقارية داخل منطقة تتمتع بمستقبل استثماري واعد.