«دار العالمية» تضخ 7 مليارات جنيه في «Acasa Alma» بالقاهرة الجديدة.. و«البوتيك كومباوند» يعيد رسم سوق السكن الفاخر

في ظل التحولات المتسارعة التي يشهدها السوق العقاري المصري نحو المشروعات السكنية منخفضة الكثافة والمجتمعات المتكاملة التي تعتمد على جودة الحياة والمساحات المفتوحة، تواصل دار العالمية للتطوير العقاري تعزيز حضورها بالسوق من خلال إطلاق الأعمال الإنشائية لمشروعها الجديد «Acasa Alma» بمنطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، باستثمارات تبلغ 7 مليارات جنيه، في خطوة تعكس تنامي توجهات المطورين نحو تقديم منتجات عقارية أكثر خصوصية واستدامة تتماشى مع تطورات الطلب الحقيقي داخل السوق.

ويأتي المشروع ضمن استراتيجية الشركة لإعادة صياغة مفهوم السكن العصري عبر نموذج «البوتيك كومباوند»، الذي يركز على تقليل الكثافة السكانية وتعظيم المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، بما يحقق توازنًا بين القيمة الاستثمارية وجودة الحياة، ويعزز جاذبية القاهرة الجديدة كواحدة من أهم وجهات الاستثمار العقاري في مصر.

المشروع يمتد على مساحة 16 فداناً بحجم استثمارات تصل إلى 7 مليارات جنيه

أعلنت دار العالمية للتطوير العقاري عن بدء الأعمال الإنشائية في مشروعها السكني «Acasa Alma» بمنطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات تبلغ 7 مليارات جنيه، ويعكس المشروع رؤية الشركة في تقديم مجتمعات سكنية ذات طابع خاص ترتقي بمستوى جودة الحياة وتواكب تطلعات العملاء الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة ومتميزة، في خطوة استراتيجية تؤكد مكانتها الرائدة ورؤيتها الطموحة في إعادة تعريف المشهد العقاري بالسوق المصري.

تنفيذ المشروع بنظام بوتيك كومباوند لترسيخ مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة منخفضة الكثافة

ويمثل مشروع «Acasa Alma» نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة، حيث يمتد على مساحة 16 فدانًا، ويعتمد المشروع على مفهوم «البوتيك كومباوند» الذي يركز على تقليل الكثافة السكانية لتعزيز الخصوصية والهدوء وخلق بيئة سكنية أكثر تميزًا.

ويضم المشروع مجموعة مختارة من الوحدات السكنية تشمل التاون هاوس والدوبلكس والشقق السكنية، كما تم تخصيص أكثر من 85% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة التي تحيط بجميع الوحدات، بما يعزز الإحساس بالراحة والهدوء ويخلق بيئة صحية متكاملة ترتقي بجودة الحياة إلى مستوى استثنائي.

Acasa Alma يوفر وحدات متنوعة بمستويات عالية من الخصوصية والرفاهية لتلبية احتياجات العملاء

وبالتوازي مع هذا التصميم الفريد، يقدم المشروع أسلوب حياة متكاملًا مدعومًا بمنظومة مرافق متطورة ومنطقة خدمات متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات السكان اليومية بكفاءة عالية.

ولضمان وصول هذه القيمة العقارية الاستثنائية لجمهورها المستهدف، تعاونت دار العالمية للتطوير العقاري مع Frontline كشريك استراتيجي يتولى تطوير الاستراتيجيات البيعية وتعظيم الإيرادات؛ حيث تهدف هذه الشراكة إلى توظيف الحلول التسويقية المبتكرة لتعزيز الأداء البيعي وتحقيق أفضل النتائج التي تواكب ضخامة المشروع ومكانته في السوق، بما يضمن تجربة استثمارية وبيعية تتسم بالاحترافية والكفاءة.

وصرح المهندس أحمد صالح، الرئيس التنفيذي لشركة دار العالمية للتطوير العقاري، قائلًا: «يعكس مشروع Acasa Alma توجه الشركة نحو تقديم نموذج سكني حديث يواكب تطورات السوق واحتياجات العملاء، من خلال توفير بيئة متكاملة ترتكز على المساحات المفتوحة وتكامل الخدمات، بما يضمن تجربة معيشية أكثر استقرارًا وراحة للسكان».

وأضاف: «كما يجسد المشروع التزام الشركة بتطبيق أعلى معايير الجودة في مختلف مراحل التنفيذ، إلى جانب التركيز على الاستدامة وكفاءة التخطيط العمراني، بما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويؤكد قدرته على تحقيق عوائد طويلة الأمد».

ومن جانبه قال المهندس عمر أيمن مصيلحي، نائب رئيس مجلس إدارة مكتب مجموعة التصميمات المتكاملة “جايد” للاستشارات الهندسية والاستشاري الهندسي للمشروع: «تقوم فلسفة التصميم في المشروع على تحقيق توازن مدروس بين الخصوصية والانفتاح العمراني، من خلال رؤية تخطيطية دقيقة تستهدف الاستخدام الأمثل للعناصر البنائية والمساحات المفتوحة، بما يحقق قيمة مضافة حقيقية للموقع».

وأضاف: «كما تعتمد هذه الرؤية على حلول هندسية مبتكرة ومرنة تعزز كفاءة استخدام المساحات داخل الوحدات السكنية، مع دمجها بشكل سلس مع المسطحات الخضراء، بما يضمن تقديم تجربة معيشية متكاملة ومستدامة وفق أعلى المعايير العالمية».

ومن جانبه صرح المهندس محمد دياب، الرئيس التنفيذي لشركة Inversion للاستشارات وإدارة وتطوير المشروعات، قائلًا: «ننظر إلى مشروع Acasa Alma باعتباره فرصة لإعادة صياغة أسلوب التعامل مع التفاصيل التصميمية والتنفيذية داخل المشروعات السكنية، من خلال الاعتماد على منهجية عمل تقوم على الدقة في التخطيط والتكامل بين مختلف عناصر المشروع».

وأضاف: «نركز في Inversion على تطوير حلول هندسية قابلة للتطبيق العملي وتخدم كفاءة التشغيل على المدى الطويل، مع مراعاة خلق بيئة عمرانية متوازنة تدعم راحة المستخدم وتتماشى مع التطور المتسارع في احتياجات السوق العقاري».

كما صرح الأستاذ محمد المسري، رئيس مجلس إدارة شركة Frontline، قائلًا: «يمثل مشروع Acasa Alma انعكاسًا لنهج تطويري يعتمد على دراسة دقيقة لاحتياجات السوق وليس مجرد طرح رؤية إنشائية، ونحن نعمل على تنفيذ مشروع متكامل من خلال تطوير مجتمع سكني متوازن يجمع بين جودة التخطيط وكفاءة التنفيذ».

وأضاف: «وفي ظل متغيرات السوق الحالية، نركز على تقديم مشروع يحقق عائدًا استثماريًا مستدامًا، بما يعزز من جاذبيته لدى العملاء ويدعم مستويات الطلب عليه في السوق المصري من خلال تكامل الرؤية مع استراتيجية المبيعات».

سجل قوي لمشروعات دار العالمية للتطوير العقاري

وتجسد دار العالمية للتطوير العقاري ريادتها في محفظة مشروعاتها المتميزة التي تعكس أعلى معايير الكفاءة والالتزام؛ فمنذ إطلاق مشروع «Acasa New Cairo» عام 2021 على مساحة 5 أفدنة، نجحت الشركة في تسليمه عام 2023 قبل الجدول الزمني المحدد، لتقدم نموذجًا عمليًا في الخصوصية والهدوء.

واستكمالًا لهذه النجاحات، أطلقت الشركة مشروع «Acasa Mia» عام 2023 على مساحة 10 أفدنة، حيث تخطت معدلات الإنشاءات فيه حاجز الـ70% مع توقعات بتسليمه قبل المواعيد المحددة، وهو ما يترجم رؤيتها المتكاملة في بناء مجتمعات سكنية ذكية تجمع بين جودة التنفيذ والقيمة المستدامة، وبما يدعم خططها التوسعية الطموحة وتوجهها نحو الابتكار العمراني المتوافق مع استراتيجية الدولة للتنمية المستدامة، معززةً بذلك مكانتها كأحد أبرز الأسماء الصاعدة والموثوقة في السوق العقاري المصري.