«سيتادل بلازا».. الكان العقارية تطلق مشروعًا سياحيًا ضخمًا لإحياء القاهرة التاريخية بإطلالة مباشرة على قلعة صلاح الدين

مشروع جديد يدعم رؤية الدولة لإعادة إحياء القاهرة التاريخية وتنشيط السياحة

كشفت شركة الكان للتنمية العقارية، الذراع العقارية لمجموعة الكان القابضة، عن مشروعها الجديد «سيتادل بلازا»، الوجهة السياحية والاستثمارية متعددة الاستخدامات المطلة على قلعة صلاح الدين، في خطوة تستهدف دعم جهود الدولة لإحياء القاهرة التاريخية وتعزيز مكانتها على خريطة السياحة والعمران في مصر.
ويأتي المشروع في إطار توجه الدولة لإعادة دمج القاهرة التاريخية ضمن النسيج الحضري الحديث، بما يعزز من دورها السياحي والاقتصادي والثقافي، حيث يتم تطوير المشروع بالتنسيق مع اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، بما يتماشى مع المعايير التخطيطية والمعمارية الخاصة بالمناطق التراثية.

- Advertisement -

موقع استراتيجي يربط شرق القاهرة بغربها

ويقع مشروع «سيتادل بلازا» شرق قلعة صلاح الدين، في واحدة من أكثر المناطق مركزية داخل القاهرة الكبرى، بما يجعله نقطة ربط استراتيجية بين شرق وغرب القاهرة، ويعزز سهولة الوصول والحركة داخل المنطقة التاريخية.
ويمتد المشروع على مساحة تقارب 60 ألف متر مربع، ويضم وجهة متكاملة تجمع بين الضيافة والثقافة والترفيه والمكاتب والمعارض والمساحات العامة، إلى جانب منصة لدعم المصممين المصريين والحرفيين والمشروعات الصغيرة.
550 غرفة فندقية و70 شقة فندقية لدعم السياحة بالقاهرة
وصُمم «سيتادل بلازا» بما يتوافق مع توجهات الدولة لتعزيز قطاع السياحة وزيادة مدة إقامة الزائر في القاهرة، من خلال تقديم تجربة سياحية متكاملة تجمع بين الطابع التراثي والأنشطة الترفيهية والثقافية الحديثة.
ومن المتوقع أن يضيف المشروع نحو 550 غرفة فندقية و70 شقة فندقية متكاملة الخدمات، بما يدعم الطاقة الفندقية داخل منطقة تشهد حاليًا مخططًا حكوميًا لتطوير القاهرة التاريخية وتحويل عدد من المباني القديمة إلى فنادق ومزارات سياحية.
ويعتمد المشروع على نموذج متعدد الاستخدامات يضمن استمرار النشاط والحيوية على مدار اليوم، بما يسهم في خلق وجهة نابضة بالحياة تخدم السياح والزوار وقطاع الأعمال في الوقت نفسه.

خالد نصير: المشروع استثمار طويل الأمد في مستقبل القاهرة التاريخية
وفي هذا السياق، أكد المهندس خالد نصير، رئيس مجلس إدارة مجموعة الكان القابضة، أن مشروع «سيتادل بلازا» يمثل التزامًا طويل الأمد تجاه مستقبل القاهرة التاريخية، مشيرًا إلى أن المنطقة تمتلك مقومات استثنائية تؤهلها للقيام بدور محوري في المشهدين السياحي والاقتصادي للعاصمة.
وأوضح أن تطوير المنطقة يتطلب رؤية مستدامة ونهجًا منضبطًا يتوافق مع توجهات الدولة، مؤكدًا أن المشروع يستهدف إطلاق القيمة الكامنة للقاهرة التاريخية وتعزيز دورها في مستقبل المدينة.

تطوير متوافق مع معايير اليونسكو للحفاظ على التراث
.
ويتم تطوير المشروع بالتنسيق مع اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، بما يضمن توافقه مع الأطر التخطيطية والتنظيمية الخاصة بالمناطق التراثية ومحيطها، وفقًا لمعايير اليونسكو لتطوير مواقع التراث العالمي.
وقال اللواء أركان حرب الدكتور خالد فودة، مستشار رئيس الجمهورية للتنمية المحلية ورئيس اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، إن مشروعات مثل «سيتادل بلازا» تدعم رؤية الدولة لإحياء القاهرة التاريخية، عبر تقديم نموذج تطوير يحافظ على الطابع التراثي للمنطقة ويعزز في الوقت نفسه دورها الاقتصادي والسياحي.
وأضاف أن اللجنة تحرص على التزام المشروعات الجديدة بإطار تنظيمي وتخطيطي واضح يحافظ على الهوية التاريخية للمنطقة ويضمن استدامة التنمية بها.

«درب الفنون».. منصة ثقافية لدعم الحرفيين والمبدعين

ويضم المشروع «درب الفنون»، وهي منصة ثقافية صُممت لدمج الحرفيين والمصممين ورواد الأعمال المبدعين ضمن التجربة الرئيسية للمشروع، بما يتيح لهم عرض منتجاتهم وتجاربهم مباشرة أمام الزوار والسياح.
واستعانت الكان العقارية بشركة «كوميونيتاس»، المتخصصة في تطوير الهوية الثقافية وصناعة المكان، للمساهمة في تطوير هوية المشروع واستراتيجية تشغيله الثقافي.

مشروع يعيد دمج القاهرة التاريخية في الحياة اليومية للمدينة

ويعكس «سيتادل بلازا» رؤية أوسع لإعادة دمج القاهرة التاريخية ضمن الحياة اليومية للمدينة، من خلال تطوير بيئة أكثر تنظيمًا وسهولة في الوصول والحركة.
ويتضمن المشروع منظومة متكاملة لتنظيم الحركة ومواقف السيارات، بما يسهم في استيعاب حركة الزوار بكفاءة ودعم تطوير المنطقة المحيطة وتحسين تجربة التنقل بها.
وأكد الدكتور إبراهيم صابر خليل، محافظ القاهرة، أن التطوير طويل الأمد للقاهرة التاريخية يعتمد على تكامل التخطيط العمراني والبنية التحتية والنشاط الاقتصادي ضمن رؤية متكاملة، مشيرًا إلى أن «سيتادل بلازا» يمثل نموذجًا يعكس هذا التوجه.

تنفيذ المشروع على مراحل حتى 2029

ويجري تنفيذ «سيتادل بلازا» على مراحل مدروسة، حيث من المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى خلال الربع الرابع من عام 2027، بينما يتم استكمال مكون الضيافة والمراحل اللاحقة بحلول الربع الرابع من عام 2029.
ويستهدف هذا النهج الحفاظ على استمرارية الزخم داخل المشروع، مع تقديم كل مرحلة ضمن رؤية واضحة ومتدرجة للتشغيل والتطوير.

نموذج جديد للتطوير داخل المناطق التاريخية

ويمثل «سيتادل بلازا» المشروع الرئيسي لشركة الكان العقارية، ويقدم نموذجًا معاصرًا للتطوير داخل البيئات العمرانية التاريخية، من خلال تحقيق التوازن بين النشاط الاقتصادي والحفاظ على الطابع الثقافي والتراثي للمكان.
ويعتمد المشروع على الدمج بين السياحة والتراث والخدمات اليومية، بما يعزز من استدامة المنطقة اقتصاديًا ويرفع من مكانة القاهرة التاريخية ضمن المشهد العمراني والسياحي للقاهرة الكبرى.