أكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن البنك الأهلي المصري يشارك في مشروع ذا سباين بنسبة 24.5%، مشيرًا إلى أن رأس مال المشروع يبلغ نحو 69 مليار جنيه، وهو من بين أكبر رؤوس الأموال في السوق المصري، بما يعكس قوة الهيكل المالي وثقة المؤسسات المصرفية الكبرى.
أنظمة سداد مرنة تدعم قرارات الاستثمار
- Advertisement -
وأوضح خلال حواره مع الإعلامي عمرو أديب في برنامج الحكاية على قناة MBC مصر، أن المشروع يقدم أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 عامًا، بمقدم يبدأ من 1.4% فقط من قيمة الوحدة، بما يتيح شريحة أوسع من العملاء دخول السوق واتخاذ قرارات استثمارية طويلة الأجل.
عائد استثماري مرتفع وفرص تأجير قوية
وأشار إلى أن المستثمرين في المشروع سيحققون عوائد مرتفعة سواء من خلال زيادة قيمة الوحدات أو من خلال تأجيرها، موضحًا أن العميل يسدد نحو 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام، ما يمنحه فرصة لتحقيق دخل إيجاري مرتفع فور التشغيل.
تحول رقمي في الحجز والتسويق
ولفت إلى أن المجموعة تعتمد على نظام حجز وتسويق إلكتروني بالكامل، يتيح للعملاء إمكانية الحجز والدفع أونلاين بسهولة، مؤكدًا أن الشركة تمتلك قاعدة عملاء دولية قوية، حيث ضمت مشروعاتها الأخيرة في شرم الشيخ عملاء من 65 جنسية، ما يعكس حجم الطلب العالمي على مشروعاتها.
جدول زمني وتسعير تنافسي
وأضاف أن المرحلة الأولى من مشروع «ذا سباين» سيتم تسليمها خلال 4 سنوات، مؤكدًا أن المشروع يمثل نقلة نوعية في السوق العقاري المصري. كما أشار إلى أن أسعار الوحدات ستكون تنافسية، حيث تقل عن أسعار الفيلات في مدينتي، مع تنوع كبير في المساحات لتلبية احتياجات مختلف الشرائح.
موقع استراتيجي في قلب شرق القاهرة
وأكد أن المشروع يقع داخل مدينتي، ويتمتع بمداخل مستقلة على طريق القاهرة–السويس، ما يعزز من سهولة الوصول إليه ويربطه بالمحاور الرئيسية، مشيرًا إلى أن مدينتي أصبحت محورًا رئيسيًا في خريطة التنمية العمرانية بشرق القاهرة.
