يشهد القطاع السياحي المصري مرحلة جديدة من جذب الاستثمارات النوعية، مع توجه المستثمرين نحو تطوير مشروعات متكاملة لا تقتصر على إنشاء الفنادق التقليدية، بل تمتد لتشمل السكن الفاخر، والترفيه، وتجارب الصحة والعافية، بما يتماشى مع التحولات العالمية في صناعة الضيافة. وتأتي مدينة شرم الشيخ في مقدمة الوجهات التي تستهدف هذه النوعية من الاستثمارات، لما تتمتع به من مقومات طبيعية وموقع استراتيجي وقدرة على استقطاب السياحة الدولية.
وفي هذا الإطار، أعلنت شركة الخليج مصر للفنادق والسياحة، التابعة لشركة العقارات المتحدة – الكويت، عن إطلاق مشروعها السياحي الفاخر والمتكامل في مدينة شرم الشيخ، بالتزامن مع مرور 50 عامًا على تواجدها في السوق المصري، في خطوة تمثل محطة جديدة في مسيرتها الاستثمارية.
- Advertisement -
ويأتي المشروع ضمن رؤية تستهدف تعزيز تنافسية المقصد السياحي المصري، وجذب الاستثمارات الأجنبية، وتطوير وجهات سياحية متكاملة تتوافق مع مستهدفات رؤية مصر 2030 في دعم التنمية السياحية المستدامة.
استثمارات تتجاوز 20 مليار جنيه لتطوير وجهة سياحية متكاملة
تعتزم شركة الخليج مصر ضخ استثمارات تتجاوز 20 مليار جنيه لتطوير مشروعها الجديد في شرم الشيخ، والذي يستهدف تقديم نموذج متكامل يجمع بين الضيافة الفاخرة والسكن ونمط الحياة الصحية والأنشطة الترفيهية.
ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 354,458 مترًا مربعًا، ويتمتع بواجهة بحرية تصل إلى 750 مترًا من الشواطئ الرملية الطبيعية النادرة، فضلًا عن موقع استراتيجي يبعد دقائق عن مطار شرم الشيخ الدولي، وبالقرب من مراكز المؤتمرات والفعاليات الرئيسية في المدينة.
ويعكس حجم الاستثمار وطبيعة مكونات المشروع توجهًا نحو تطوير منتج سياحي جديد يستهدف زيادة مدة إقامة الزوار وتعظيم العائد الاقتصادي من النشاط السياحي، عبر تقديم تجربة متكاملة تتجاوز مفهوم الإقامة الفندقية التقليدية.
شراكة مع المنتزه للسياحة والاستثمار لدعم تنفيذ المشروع
شهدت المناسبة توقيع بروتوكول لاستمرار التعاون مع شركة المنتزه للسياحة والاستثمار، التي استحوذت من خلالها شركة الخليج مصر للفنادق والسياحة على أرض المشروع بعد عملية تقييم وتخطيط شاملة تتوافق مع استراتيجيتها التنموية طويلة الأجل.
وجاءت الخطوة بدعم من رئاسة الجمهورية والهيئة العامة للتنمية السياحية، بما يعكس أهمية المشروع ضمن خطط تعزيز الاستثمار السياحي وتطوير المقاصد المصرية.
ومثل شركة المنتزه في توقيع البروتوكول اللواء سامح شعيب، العضو المنتدب التنفيذي للشركة، الذي أكد أن التعاون مع الخليج مصر يمثل بداية لمرحلة جديدة من التطوير السياحي في شرم الشيخ.
وقال شعيب إن الشراكة تستهدف تقديم الدعم اللازم لتطوير بنية تحتية سياحية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين والزوار، وتسهم في دفع معدلات نمو القطاع السياحي.
تحالفات مع HVS وJLL لوضع المخطط وفق المعايير العالمية
ضمن خطة تطوير المشروع، أبرمت شركة الخليج مصر اتفاقية مع شركة HVS، إحدى أبرز الشركات العالمية المتخصصة في استشارات مشروعات الضيافة، لإعداد الدراسات السوقية ودراسات الجدوى الاقتصادية الخاصة بالمكون السياحي والفندقي.
كما وقعت الشركة اتفاقية مع JLL لإجراء دراسات السوق والجدوى الاقتصادية، ودعم إعداد المخطط العام للمشروع، واستراتيجية التطوير، والدراسات التخصصية اللازمة لضمان تطوير الوجهة وفق أفضل المعايير العالمية.
وشهد مراسم التوقيع كل من المهندس طارق الشاذلي، الرئيس التنفيذي لشركة الخليج مصر للفنادق والسياحة، وهالة مطر شوفاني، رئيس شركة HVS الشرق الأوسط وإفريقيا وجنوب آسيا، وأيمن سامي، رئيس شركة JLL في مصر، إلى جانب عدد من مسؤولي ومستشاري الشركات.
الخليج مصر: المشروع يمثل رؤية جديدة لصناعة المقاصد السياحية
أكد المهندس طارق الشاذلي أن إطلاق المشروع الجديد في شرم الشيخ يمثل تجسيدًا لرؤية الشركة القائمة على تطوير مقاصد سياحية متكاملة ومتعددة الاستخدامات، لا تركز فقط على إنشاء منشآت فندقية، وإنما تستهدف بناء وجهات مستدامة تدعم خطط التنمية السياحية للدولة.
وأوضح أن الشركة تعمل على تطوير استثمارات مرنة تجمع بين الضيافة والسكن والترفيه، بما يخلق فرصًا جديدة للنمو ويعزز مكانة مصر كمقصد سياحي عالمي.
وأشار إلى أن التعاون مع المؤسسات العالمية المتخصصة يمثل عنصرًا أساسيًا لضمان تطبيق معايير تشغيلية وتخطيطية متقدمة تليق بمكانة السوق المصري.
مشروع متعدد الاستخدامات يعزز تنوع المنتج السياحي
وفقًا للمخطط المعلن، سيضم المشروع فندقًا فاخرًا بإطلالات مباشرة على الخليج، إلى جانب مجمعين سكنيين يحملان علامات تجارية عالمية.
كما يتضمن المشروع إنشاء أول نادٍ شاطئي يحمل علامة تجارية عالمية في شرم الشيخ، ليكون أحد أبرز عناصر الجذب الرئيسية، ومركزًا اجتماعيًا وترفيهيًا يستضيف فعاليات وتجارب متنوعة على مدار العام.
ويشمل المشروع كذلك مناطق مخصصة لأنشطة الحياة الصحية والترفيهية، بالتعاون مع مشغلين عالميين متخصصين، بما يعزز جاذبية الوجهة للمقيمين والزوار، ويدعم تنويع المنتج السياحي المصري.
دراسات متكاملة قبل بدء التنفيذ
أكدت الشركة أن التصور النهائي للمشروع جاء بعد سلسلة من الدراسات والتقييمات الفنية والاقتصادية والسياحية التي أعدها نخبة من المستشارين المحليين والدوليين.
ومع تطوير المخطط العام وإضافة مساحات جديدة إلى نطاق المشروع، أجرت الخليج مصر وشركاؤها مراجعة شاملة لضمان تحقيق أكبر أثر اقتصادي وسياحي ومجتمعي على المدى الطويل.
وأوضحت أن المشروع استكمل جميع الدراسات والتقييمات الاستراتيجية الرئيسية، ويقع حاليًا في المراحل النهائية من دورة الاعتمادات والموافقات تمهيدًا للانتقال إلى مرحلة التنفيذ.
50 عامًا من الخبرة في السوق المصري
تأسست شركة الخليج مصر للفنادق والسياحة عام 1976، وتمتلك سجلًا يمتد لأكثر من خمسة عقود في السوق المصري، نجحت خلالها في تطوير عدد من الأصول الفندقية البارزة.
ومن أبرز أصول الشركة فندقا هيلتون القاهرة هليوبوليس ووالدورف أستوريا القاهرة هليوبوليس، حيث كانت الشركة من أوائل الجهات التي أدخلت علامة “والدورف أستوريا” الفاخرة إلى قارة إفريقيا.
ويمثل مشروع شرم الشيخ الجديد أحدث محطات الشركة، حيث يستهدف تقديم وجهة متكاملة تجمع بين الضيافة والسكن والعافية والترفيه والتجارب المجتمعية ضمن إطار تنموي مستدام.
قراءة مستقبلية
يمثل مشروع الخليج مصر في شرم الشيخ نموذجًا للاستثمارات السياحية الحديثة التي تسعى إلى تعظيم القيمة الاقتصادية للمقاصد السياحية من خلال الدمج بين عناصر الإقامة والترفيه ونمط الحياة.
ومع استثمارات تتجاوز 20 مليار جنيه، وشراكات مع مؤسسات استشارية عالمية مثل HVS وJLL، يمتلك المشروع مقومات تدعم تعزيز مكانة شرم الشيخ كإحدى الوجهات السياحية العالمية، ويدعم توجه الدولة نحو جذب استثمارات نوعية قادرة على تحقيق نمو مستدام في قطاع السياحة.
