«جيديكو» تطرح مرحلة جديدة من مشروع «نيبو» بالعاصمة الإدارية بنظام الملكية التشاركية لتعزيز فرص الاستثمار

تعتزم شركة Gedico Communities طرح مرحلة جديدة من مشروع «نيبو» بنظام الملكية التشاركية، في خطوة تعكس قراءة دقيقة لمتغيرات السوق العقاري المصري وتطور سلوك المستثمرين، خاصة مع تزايد الإقبال على الأصول الإدارية المدرة للدخل في المواقع الاستراتيجية.
توجه متزايد نحو الاستثمار المرن
أكد أحمد شاهين، المدير التنفيذي للاستراتيجية (CSO) بالشركة، أن السوق يشهد تحولات واضحة في توجهات العملاء، حيث يتجه عدد متزايد من المستثمرين إلى البحث عن فرص استثمارية آمنة ومدروسة تحقق عوائد منتظمة دون الحاجة إلى ضخ رؤوس أموال كبيرة.
وأوضح أن المرحلة الجديدة من مشروع «نيبو» سيتم طرحها بنظام الملكية التشاركية، الذي يقوم على تقسيم المساحات الكبيرة إلى حصص استثمارية على المشاع، ما يتيح لصغار المستثمرين الدخول في أصول عالية القيمة دون الالتزام بشراء وحدة كاملة، الأمر الذي يسهم في توسيع قاعدة العملاء المستهدفين وتعزيز معدلات الإقبال على المشروع.
نموذج استثماري عالمي
وأشار إلى أن هذا النموذج يعتمد على أطر تعاقدية واضحة تضمن حقوق جميع الأطراف، إلى جانب إدارة تشغيل احترافية تستهدف تحقيق عوائد مستدامة، مؤكدًا أن الملكية الجزئية أصبحت من الأدوات الاستثمارية المعتمدة عالميًا لتنويع المحافظ الاستثمارية وزيادة مرونة السيولة.
وأضاف أن طرح المرحلة الجديدة بهذا النظام لا يمثل مجرد آلية بيع مبتكرة، بل يعكس توجهًا استراتيجيًا من الشركة لدعم العملاء الراغبين في الاستثمار بإمكانات مالية متوسطة، مع الحفاظ على جودة الأصول وقيمتها السوقية، بما يحقق توازنًا بين تنشيط المبيعات وتعظيم الفائدة الاستثمارية للعملاء.
موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية
يقع مشروع «نيبو» في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي الإداري، ويتميز بموقعه في الصف الأول على محور الوزارات، مع إطلالة مباشرة على عدد من المعالم الرئيسية، منها مدينة العدالة ومجلس النواب المصري وساحة الشعب ومقر مجلس الوزراء المصري إلى جانب مسجد مصر.
ويتميز المشروع بتصميم معماري مستوحى من الطراز الفرعوني الحديث، ويتكون من برجين إداريين؛ تم طرح البرج الأول باسم «نيبو»، فيما لم تعلن الشركة بعد عن اسم البرج الثاني. ويتضمن كل برج طابقين مخصصين للجراج السفلي، إضافة إلى 9 طوابق إدارية بمواصفات مرنة وارتفاعات داخلية تتجاوز 4 أمتار.
شراكات استراتيجية لتنفيذ وتشغيل المشروع
وفي إطار تقديم مشروع متكامل وفق أعلى المعايير الهندسية والتشغيلية، تعاقدت الشركة مع عدد من الشركاء الاستراتيجيين المتخصصين في مجالاتهم.
حيث أسندت مهام الاستشاري العام إلى شركة Cube Engineering Consultants لتطبيق أفضل الممارسات في التصميم والإشراف الهندسي وفق معايير جودة دقيقة.
كما تعاقدت مع شركة الزلاط للإنشاءات لتنفيذ الأعمال الإنشائية، مستندة إلى خبراتها التنفيذية في المشروعات الكبرى بما يضمن الالتزام بالجداول الزمنية ومعايير الجودة.
أما على مستوى التشغيل، فقد تم التعاقد مع شركة Regus، إحدى الشركات العالمية الرائدة في تشغيل وإدارة مساحات العمل المرنة والمكاتب المخدّمة، بما يعزز القيمة التشغيلية للمشروع ويرفع معدلات الإشغال ويسهم في تحقيق عوائد استثمارية مستدامة مع تقليل المخاطر التشغيلية على المستثمرين ضمن نظام الملكية التشاركية.