المهندس وليد مرسي: الابتكار في تصميم المشاريع الذكية والمستدامة يعزز تنافسية العقار المصري ويبني ثقة المستثمرين

أكد المهندس وليد مرسي، رئيس مجلس إدارة مكتب DCI PLUS للاستشارات الهندسية، أن تصميم مشروعات ذكية ومستدامة يمثل حجر الأساس في تعزيز تنافسية العقار المصري إقليميًا ودوليًا، مشيرًا إلى أن الالتزام بالمعايير البيئية العالمية وتطبيق مفاهيم التخطيط العمراني الحديث يرفع من قيمة الأصول العقارية ويعزز ثقة المستثمرين في السوق المصرية، خاصة في ظل التوجه العالمي نحو المشروعات منخفضة الانبعاثات والأكثر كفاءة في استهلاك الموارد.

تصميم مشروعات ذكية ومستدامة لتعزيز التنافسية

- Advertisement -

وأوضح مرسي أن المشروعات الذكية لا تقتصر على الشكل المعماري، بل تشمل دراسة الاستخدام الأمثل للأراضي، ودمج التكنولوجيا الحديثة، وتوفير بيئات عمرانية آمنة ومستدامة، مما يحقق عوائد طويلة الأجل للمستثمرين ويزيد من قدرة العقار المصري على المنافسة في الأسواق الإقليمية والدولية.

منصة وطنية متكاملة لتصدير العقار المصري

وأشار مرسي إلى ضرورة تدشين منصة وطنية متكاملة لتصدير العقار المصري، تضم قاعدة بيانات واضحة للمشروعات وإجراءات موحدة وشفافة للتعاقد، مع آليات دفع متنوعة لتسهيل اتخاذ قرار الشراء من المستثمرين الأجانب. وأضاف أن وجود منصة رسمية مدعومة من الدولة، بالتعاون مع المطورين والمكاتب الاستشارية، سيعزز مصداقية المنتج العقاري المصري ويسهّل تسويقه في الأسواق الخارجية بشكل احترافي.

دور المكاتب الاستشارية في تطبيق معايير الجودة والاستدامة

أكد مرسي أن المكاتب الاستشارية تلعب دورًا محوريًا في تقديم تصاميم متكاملة تراعي معايير الاستدامة والجودة العالمية، بما يضمن طرح منتج عقاري قابل للتسويق الدولي. وأوضح أن التخطيط الجيد يشمل الاستخدام الأمثل للأراضي ودمج التكنولوجيا الذكية، إلى جانب إنشاء بيئات عمرانية متكاملة وآمنة تحقق عوائد مستدامة للمستثمرين.

مقومات السوق المصرية وفرص النمو الإقليمي

وأشار مرسي إلى أن مصر تمتلك مقومات قوية تؤهلها لتكون مركزًا إقليميًا لتصدير العقار، في ظل الطفرة العمرانية غير المسبوقة وتنوع المنتجات بين السكني والسياحي والتجاري والإداري. لكنه شدد على أن استغلال هذه الفرص يتطلب تكامل الأدوار بين الحكومة والقطاع الخاص، بالإضافة إلى توفير حوافز تنظيمية وضريبية داعمة لتعزيز الاستثمار العقاري.

الاستدامة والتحول الرقمي مستقبل القطاع العقاري

وأكد مرسي أن المرحلة المقبلة ستشهد توسعًا في تطبيق معايير الاستدامة والتحول الرقمي داخل القطاع العقاري، بما يواكب المتغيرات العالمية ويعزز مكانة مصر على خريطة الاستثمار العقاري الدولي، مع التركيز على تقديم مشروعات صديقة للبيئة وذات كفاءة تشغيلية عالية.

استراتيجية DCI PLUS لعام 2026 والتوسع الإقليمي

كشف المهندس وليد مرسي عن ملامح استراتيجية مكتب DCI PLUS لعام 2026، موضحًا أن الخطة الجديدة تستهدف تعزيز التواجد داخل السوق المصرية والانطلاق إلى أسواق إقليمية واعدة، في مقدمتها المملكة العربية السعودية وسلطنة عُمان، بعد النجاحات التي حققها المكتب خلال العام الماضي. وأضاف مرسي أن الاستراتيجية الجديدة ترتكز على تقديم قيمة مضافة حقيقية للسوق، من خلال التركيز على مشروعات متوافقة مع معايير الاستدامة العالمية، وتبني رؤى تخطيطية مبتكرة تدعم المطورين العقاريين وتواكب الطفرة العمرانية في مصر والمنطقة.