«بن غاطي» تسجّل أرباحًا قياسية للعام الثالث على التوالي .. نمو الإيرادات وصافي الأرباح بنحو 100% خلال السنة المالية 2025

أبرز النتائج المالية للسنة المالية 2025

ارتفاع صافي الأرباح بنسبة 96% على أساس سنوي ليصل إلى 3.58 مليار درهم

نمو الإيرادات إلى 12.43 مليار درهم، مسجّلةً ما يقارب الضعف مقارنة بالعام السابق

زيادة الربح الإجمالي بنسبة 89% ليصل إلى 5.43 مليار درهم، وارتفاع الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 84% لتبلغ 4.40 مليار درهم

نمو رصيد السيولة النقدية بنسبة 135% ليصل إلى 8.84 مليار درهم

بيع أكثر من 17,000 وحدة سكنية خلال السنة، لترسّخ “بن غاطي” مكانتها كأكبر مطوّر عقاري للمشاريع على المخطط في دبي من حيث عدد الوحدات المباعة

ارتفاع إجمالي الأصول بنسبة 92% على أساس سنوي ليصل إلى 24.37 مليار درهم

تضاعف حقوق الملكية لتبلغ 6.78 مليار درهم، بما يدعم مواصلة تنفيذ خطط التطوير المستقبلية

وصول القيمة الإجمالية لمحفظة المشاريع المكتملة وقيد التطوير والتخطيط إلى ما يقارب 100 مليار درهم

النتائج المالية التفصيلية (مليون درهم)

الربع الأخير 2025 مقارنة بالربع الأخير 2024 (على أساس سنوي):
المبيعات: 4,875 مقابل 4,212 | +16%
الإيرادات: 3,465 مقابل 2,575 | +35%
الربح الإجمالي: 1,475 مقابل 1,242 | +19%
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك: 1,178 مقابل 1,050 | +12%
صافي الربح: 919 مقابل 743 | +24%
الاثنا عشر شهرًا 2025 مقارنة بـ 2024 (على أساس سنوي):
المبيعات: 17,679 مقابل 11,635 | +52%
الإيرادات: 12,425 مقابل 6,345 | +96%
الربح الإجمالي: 5,427 مقابل 2,866 | +89%
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك: 4,404 مقابل 2,397 | +84%

صافي الربح: 3,575 مقابل 1,828 | +96%

 

الرئيس التنفيذي: عام مفصلي يعكس قوة الاستراتيجية

قطر الندى بن غاطي – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب:
“يمثل العام الذي انتهى للتو مرحلةً مفصلية في مسيرة نمو ’بن غاطي‘، ويُجسّد تأكيدًا واضحًا على سلامة استراتيجيتنا، وانضباطنا في التنفيذ، ونهجنا المتمايز في التطوير العقاري. وتعكس أرباحنا القياسية وأداء الإيرادات المتحقق قوة الأسس التي يقوم عليها سوق دبي العقاري، إلى جانب الكفاءة العالية لنموذج أعمالنا المتكامل رأسيًا، والذي يُمكّننا من الانتقال السريع من مرحلة التصميم إلى التسليم، مع الحفاظ على الجودة والانضباط في إدارة التكاليف.
وعلى مدار العام، واصلنا تحقيق زخم قوي في المبيعات، وتسريع وتيرة تسليم المشاريع، وتوسيع نطاق أعمالنا التطويرية عبر مواقع وقطاعات رئيسية، في انعكاسٍ مباشر لقوة الطلب وثقة السوق بسجل ’بن غاطي‘ الحافل في التنفيذ والتسليم.”

 

المدير المالي: هوامش ربح قوية ومرونة مالية عالية

شهزاد جناب – المدير المالي التنفيذي:
“اتسمت السنة المالية 2025 بانضباط تشغيلي ومالي راسخ، مكّن نموذج أعمالنا المرن من الحفاظ على أداء قوي رغم التسارع الكبير في وتيرة التوسع ونمو حجم الأعمال. واستمرت الربحية عند مستوياتها المرتفعة، حيث بلغ هامش الربح الإجمالي 44%، فيما سجل هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 35%، وبلغ هامش صافي الربح 29%.
ويجسد هذا الأداء متانة نموذجنا المتكامل، وتركيزنا المستدام على كفاءة إدارة التكاليف، إضافة إلى العوائد النوعية لمحفظتنا التطويرية المتوازنة استراتيجياً.
وعلى صعيد المركز المالي، واصلت الميزانية العمومية تسجيل تحسن ملموس، مع ارتفاع إجمالي الأصول بنسبة 92% على أساس سنوي ليصل إلى 24.37 مليار درهم، بالتوازي مع نمو رصيد النقد وما يعادله ليبلغ 8.84 مليار درهم. ويعزز ذلك قاعدة سيولة قوية ومرونة مالية عالية، بما يدعم مواصلة تنفيذ استراتيجيتنا للنمو المتفوق على السوق، مع الحفاظ على أعلى مستويات الانضباط المالي”.
الشركة تعلن عن انجازات قياسية في 2025
أعلنت “بن غاطي” القابضة المحدودة (“بن غاطي القابضة”)، الشركة الرائدة في تطوير العقارات الفاخرة في دولة الإمارات، عن تحقيق نتائج مالية قياسية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، في تأكيدٍ على قوة المبيعات، والانضباط في التنفيذ، والتحسن المستمر في متانة الميزانية العمومية للمجموعة.
وارتفع صافي الربح بنسبة 96% على أساس سنوي ليصل إلى 3.58 مليار درهم، مدفوعًا بالرافعة التشغيلية القوية، والكفاءة العالية في التنفيذ، واستمرار الطلب القوي على العقارات في دبي.
كما سجّلت الإيرادات نموًا يقارب الضعف لتبلغ 12.43 مليار درهم، مقارنةً بـ 6.34 مليار درهم في عام 2024، بدعمٍ من زخم المبيعات، وتسارع عمليات التسليم، والنجاح المستمر لمحفظة “بن غاطي” المتنوعة عبر فئات المشاريع المتوسطة، والرئيسية، والفاخرة، وفائقة الفخامة.

إنجازات الربع الأخير: مشاريع عالمية وصفقات تاريخية

وخلال الربع الأخير من عام 2025، واصلت “بن غاطي” الحفاظ على زخمها القوي، واختتمت العام بسلسلة من الإنجازات النوعية التي تعكس مكانتها الريادية في قطاع العقارات ذات العلامات التجارية، والابتكار، والوصول إلى أسواق رأس المال.
فقد كشفت المجموعة عن مشروع مساكن “مرسيدس بنز بليسز I مدينة بن غاطي”، كأول مدينة سكنية في العالم تحمل علامة مرسيدس-بنز، في خطوةٍ تعزز مكانة دبي كوجهة عالمية للمجتمعات العصرية القائمة على التصميم ونمط الحياة.
كما سجّلت “بن غاطي” رقمًا قياسيًا جديدًا في قطاع الوحدات السكنية فائقة الفخامة، من خلال بيع أغلى بنتهاوس سكني في الشرق الأوسط بقيمة تقارب 150 مليون دولار أمريكي.

حضور قوي في أسواق رأس المال العالمية

واصلت المجموعة خلال العام تعزيز حضورها في أسواق رأس المال، حيث اختارت مجلة “غلوبال كابيتال” صكوك “بن غاطي” بقيمة 500 مليون دولار أمريكي والمستحقة في أغسطس 2030 كـ “أفضل صفقة مؤسسية للعام” في منطقة أوروبا الوسطى والشرقية، والشرق الأوسط، وأفريقيا.

إنجازات نوعية في قطاع الفخامة ذات العلامات التجارية

حققت “بن غاطي” صفقة قياسية ببيع أغلى بنتهاوس سكني في المنطقة ضمن مشروع “بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي” في الخليج التجاري، مسجلة سعرًا قياسيًا بلغ 11,650 درهمًا للقدم المربعة.

يواصل السوق العقاري في دبي تفوقه على الأسواق العالمية الأخرى، مدعومًا بالنمو السكاني المستدام، وارتفاع معدلات تملّك المنازل، واستمرار تدفّق رؤوس الأموال الدولية، إلى جانب مبادرات طويلة الأجل مثل أجندة دبي الاقتصادية D33 وخطة دبي الحضرية 2040.