«أبو النجا للتطوير العقاري» تطلق أيقونة «بروداكشن سيتي» على شارع الشيخ زايد وتؤكد: دبي تتفوق على لندن ونيويورك

في وقت يعاني فيه الاقتصاد العالمي من تباطؤ غير مسبوق، تواصل دبي كتابة فصل جديد من قصص النجاح الاستثنائية، مع اقتراب مبيعات عقارات دبي من كسر حاجز التريليون درهم في سابقة تاريخية تعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري عالميًا.
وسط هذا الزخم، تكشف شركة أبو النجا للتطوير العقاري عن رؤيتها الاستراتيجية لعام 2026، وتعلن إطلاق مشروعها الأيقوني الجديد «بروداكشن سيتي» مباشرة على شارع الشيخ زايد، في خطوة تؤكد أن دبي لا تنافس أحدًا… بل تتفوق على الجميع.

أكدت شركة أبو النجا للتطوير العقاري، في تقريرها الاستراتيجي الجديد بعنوان «الرؤية المشرقة لعام 2026»، أن القطاع العقاري في دبي تجاوز المفهوم التقليدي للنمو، ليتحول إلى أحد أعمدة الاقتصاد العالمي، مدفوعًا برؤية تنموية استثنائية أرسى دعائمها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي «رعاه الله».

- Advertisement -

وأوضحت الشركة أن السوق العقاري في دبي أصبح انعكاسًا مباشرًا لفلسفة القيادة الإماراتية القائمة على الابتكار والاستدامة والشفافية، مستلهمًا كلمات سموه التي تؤكد أن «العقار في دبي ليس مجرد مبانٍ، بل هو بناء للمستقبل وتعزيز لمكانة الإمارة كأفضل مدينة للحياة في العالم».

دبي تقترب من «التريليون التاريخي»

وبحسب تحليلات أبو النجا للتطوير العقاري، فقد سجلت التصرفات العقارية في دبي نحو 917 مليار درهم خلال عام 2025، ما يمهد الطريق لكسر حاجز التريليون درهم في عام 2026، في إنجاز غير مسبوق عالميًا يعكس ثقة المستثمرين الدوليين في السوق الإماراتي.

مقارنة عالمية: دبي تتفوق على لندن ونيويورك

وفي هذا السياق، أكد المهندس محمد أبو النجا، رئيس مجلس الإدارة والمؤسس، أن دبي تقدم نموذجًا استثماريًا فريدًا لا يقارن بالأسواق التقليدية، موضحًا أن:
متوسط العائد الإيجاري في لندن لا يتجاوز 3.2%
وفي نيويورك يبلغ نحو 3.9%بينما تحقق دبي عوائد صافية تتراوح بين 7% و10%
وأضاف أن هذا التفوق جعل دبي الملاذ الآمن الأول للاستثمار العقاري عالميًا، حتى في ظل التقلبات الجيوسياسية والضغوط التضخمية.

عوامل الجذب المليارية

وأشار أبو النجا إلى أن الأداء القياسي للسوق العقاري يستند إلى مجموعة من العوامل الجوهرية، أبرزها:
منظومة الإقامة الذهبية
الشفافية الرقمية الكاملة عبر تقنيات البلوك تشين
التشريعات المرنة وسهولة انتقال رؤوس الأموال
وهو ما أسهم في استقطاب أكثر من 193 ألف مستثمر خلال عام 2025، وضخ سيولة استثمارية تجاوزت 680 مليار درهم.

«بروداكشن سيتي».. أيقونة معمارية جديدة على الشيخ زايد

وفي إطار الاستعداد لدخول عصر «التريليون»، أعلنت أبو النجا للتطوير العقاري إطلاق مشروعها الأيقوني الجديد «بروداكشن سيتي»، الواقع مباشرة على شارع الشيخ زايد، ليكون أحد أبرز المعالم المعمارية الحديثة في دبي، مع دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي وأعلى معايير الاستدامة العالمية.
كما كشفت الشركة عن مشروعها الجديد «كريستال كريست» في دبي هيلز استيت، ضمن خطتها للتوسع في مناطق النمو الاستراتيجي.

أرقام قياسية ونمو شامل

وسجل عام 2025:
3.11 ملايين معاملة عقارية بنمو 7%
680 مليار درهم استثمارات عقارية
استثمارات نسائية بقيمة 154 مليار درهم
تداولات العقارات الفاخرة بقيمة 3.98 مليارات درهم
كما تصدرت مناطق مثل مرسى دبي، الخليج التجاري، نخلة جميرا، وبرج خليفة قائمة الأعلى قيمة وتصرفات.