تتجه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لوضع اللمسات النهائية على المخطط العام لشريط الساحل الشمالي بطول نحو 400 كيلومتر يمتد من مارينا حتى الحدود الليبية، في خطوة استراتيجية تعيد رسم ملامح التنمية في المنطقة، وفق ما أكده مصدر حكومي رفيع لإنتربرايز.
وأوضح المصدر أن تخصيص الأراضي الساحلية للمطورين العقاريين سيكون متوقفاً حتى الانتهاء من المخطط الجديد، وذلك تمهيداً للتحول من سياسة البيع المباشر للأراضي إلى نظام “حق الانتفاع” طويل الأجل والشراكة بين القطاعين العام والخاص، على غرار نموذج مشروع رأس الحكمة. يهدف هذا التوجه إلى ضمان سيولة نقدية عاجلة للدولة بالإضافة إلى حصة من الإيرادات المستقبلية، فضلًا عن خلق قيمة اقتصادية مستدامة على المدى الطويل.
- Advertisement -
وأكد المصدر أن هذا التحول يغيّر قواعد اللعبة بالنسبة للمطورين، إذ سيُلزم نظام حق الانتفاع بتنفيذ مشاريع متكاملة وتشغيلها بصورة فعالة، وهو ما يتوافق مع رؤية الدولة لتحويل الساحل إلى مدن متكاملة تعمل على مدار العام وليس مجرد منتجعات موسمية. وفي المقابل، قد يواجه صغار المطورين تحديات في مواكبة متطلبات المشروعات الضخمة التي تستهدفها كبرى الشركات.
تصريحات الحكومة
في هذا السياق، أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن الإنجازات في البنية التحتية بالساحل الشمالي كانت سبباً في جذب استثمارات كبيرة إلى المنطقة، مشيراً إلى أن الحكومة تسعى لتعظيم الفرص الاستثمارية وتحويل الساحل إلى مقصد سياحي وتنموي يستوعب المزيد من المشاريع المتكاملة.
وأضاف مدبولي خلال متابعته للخطة التنفيذية لمحطات تحلية مياه الساحل الشمالي الغربي أن الحكومة تتابع تنفيذ المشروعات التنموية والخدمية في القطاعين السياحي والعمراني بهدف دعم التنمية المستدامة والاستفادة من قدرات القطاع الخاص في مشاريع حيوية مثل محطات التحلية وغيرها من البنى التحتية اللازمة.
كما شدد رئيس الوزراء على أهمية أن يكون الساحل الشمالي وجهة متكاملة لتعظيم السياحة والاستثمار من خلال شراكات إستراتيجية بين الدولة والقطاع الخاص والمؤسسات الدولية، مع التركيز على أن أي إعلان عن صفقات جديدة سيتم الكشف عنه بمجرد استكمال الإجراءات الرسمية.
ماذا يحدث الآن؟
تشهد مواقع مثل عجيبة ومرسى مطروح والمناطق القريبة من الحدود الليبية أعمالاً ميدانية لفِرق المساحة تمهيداً للتنفيذ، في حين تتوقع مصادر حكومية الإعلان عن استثمارات ضخمة وشراكات استراتيجية بين الدولة والقطاع الخاص خلال العام المقبل، تعكس الطفرة المستقبلية في تنمية الساحل الشمالي.
التعليقات مغلقة.