في ظل البحث المتزايد عن السكن الراقي والراحة الحضرية، يتطلع المصريون إلى مشروع يجمع بين الهدوء، المساحات الخضراء، والموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى أهم المدن الحيوية شرق القاهرة. ومن هنا يبرز مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة (Jadinah New Heliopolis) الذي تطوره شركة مصر الجديدة كخيار مثالي لكل من يبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والتصميم العصري.
مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة .. أيقونة السكن العصري 2025
- Advertisement -
يعيد مشروع جادينة تعريف مفهوم السكن الفاخر في شرق القاهرة، حيث يلتقي جمال الطبيعة مع التصميم العصري الفريد. يمتد الكمبوند على مساحة 25 فدانًا مع نسبة بنائية منخفضة تصل إلى 15% فقط، ما يتيح للمقيمين مساحات مفتوحة هادئة ومجتمعًا سكنيًا نابضًا بالحياة.
موقع استراتيجي مميز
يقع المشروع أمام هيئة هليوبوليس الجديدة، بين كبرى مشروعات التطوير العقاري مثل SODIC وG Developments، وعلى مقربة من:
-
العاصمة الإدارية الجديدة: 20 دقيقة
-
القاهرة الجديدة: 25 دقيقة
-
مدينتي: 15 دقيقة
-
مطار القاهرة الدولي: 35 دقيقة
هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى كل المراكز الحيوية في شرق القاهرة، مما يجعله مثالياً للسكن والاستثمار معًا.
فلسفة التصميم المعماري
يعكس تصميم المشروع مفهوم “الحياة بين المساحات الخضراء”، حيث تُخصص 85% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء، الممرات المائية، والحدائق المركزية. تم تصميم المباني بحيث تطل 80% من الوحدات على مناظر طبيعية خلابة، مع دمج الطراز الأوروبي الأنيق مع لمسات مصرية راقية، لتوفير تجربة سكنية فريدة ومتكاملة.
المخطط العام للمشروع
يتكون الكمبوند من أربعة أقسام رئيسية:
-
المنطقة التجارية والإدارية (Strip Mall & Offices): مول تجاري، مبانٍ للمكاتب، عيادات، وبنوك.
-
المبنى المختلط (Mixed-Use Building): وحدات سكنية، محلات تجارية، ومكاتب صغيرة.
-
المنطقة السكنية الرئيسية: 10 مبانٍ سكنية (G+6) بإجمالي 540 وحدة متنوعة المساحات.
-
النادي الصحي (Club House): مطعم راقٍ، سبا ونادي صحي، منطقة أطفال، ومناطق للرياضة والاسترخاء.
المساحات والأسعار
يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا لتلبية مختلف الاحتياجات:
-
الشقق بغرفتين نوم: 112–115 م²
-
الشقق بثلاث غرف نوم: 134–195 م²
-
وحدات دوبلكس فاخرة: 243 م²
-
نظام Core & Shell يمنح حرية اختيار التشطيب الداخلي
-
80% من الوحدات تطل على الحدائق أو المسطحات المائية
-
الأسعار تنافسية: 41,000–43,500 جنيه للمتر
-
نظام EOI للحجز بقيمة 50,000 جنيه قبل الإطلاق الرسمي
أنظمة السداد
-
مقدم 5% فقط عند التعاقد
-
تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد
-
التسليم بعد 4 سنوات
الخدمات والمرافق
-
مساحات خضراء شاسعة (>85%)
-
بحيرات صناعية ونوافير مائية
-
نادي صحي متكامل (Club House)
-
مطاعم، كافيهات، جيم، سبا، مناطق ألعاب للأطفال
-
منطقة تجارية متكاملة
-
نظام أمني متكامل 24/7 وكاميرات مراقبة
-
مواقف سيارات تحت الأرض، أنظمة مكافحة حرائق، صيانة ونظافة
مميزات مشروع جادينة
-
موقع استراتيجي في قلب هليوبوليس الجديدة
-
تصميم معماري عصري ومتوازن مع مساحات مفتوحة
-
نسبة بناء منخفضة تمنح سكان الكمبوند بيئة طبيعية هادئة
-
أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات
-
عائد استثماري مرتفع متوقع بين 20–40% خلال 3 سنوات
-
مطور عقاري موثوق ذو سجل حافل بالمشروعات عالية الجودة
التعليقات مغلقة.