الذراع الاستثماري لشركة Synergy Capital (مصر للاستثمارات المالية – MFIC) وNawy Now يعلنان الإغلاق الكامل للاكتتاب في أول صندوق قيم منقولة مدعوم برهون عقارية بنظام الإجارة في مصر والشرق الأوسط

أعلنت شركة Synergy Capital، من خلال ذراعها المتخصص مصر للاستثمارات المالية (MFIC)، أنه قد تم الإغلاق المبكر والتغطية الكاملة لصندوق «مصر للاستثمارات المالية – الإصدار الأول»، بحجم إصدار بلغ 443 مليون جنيه مصري، بعد عشرة أيام فقط من فتح باب الاكتتاب. وقد تحقق هذا النجاح بمشاركة منصة Nawy Now، مما يعكس الاهتمام المتزايد بأدوات الاستثمار المبتكرة في الأسواق المالية المصرية.

من هي «Nawy Now» ودورها في الصندوق؟

- Advertisement -

Nawy Now، منصة تمويل عقاري تابعة لشركة Nawy، مرخصة من الهيئة العامة للرقابة المالية (FRA)، تقدم حلول تمويل عقاري مرنة وسريعة للعقارات الجاهزة للسكن. الشراكة مع MFIC تُمكِّن من ربط سوق العقارات بأسواق المال في مصر، ضمن مقاربة تجمع بين الابتكار والاستدامة، ما دفع إلى نجاح الإصدار بهذا الشكل المميز.

لماذا يُعتبر هذا الصندوق محطة فارقة للأسواق المالية في مصر

• أول صندوق قيم منقولة في مصر والشرق الأوسط مخصَّص لشراء أدوات دين مدعومة بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة.

• أول طرح مباشر للمستثمرين الأفراد المؤهلين جنبًا إلى جنب مع المؤسسات المالية، حيث وصلت نسبة مساهمة الأفراد إلى نحو 22% من إجمالي حجم الاكتتاب.

• تم تصميم هيكل الصندوق وفقًا لقرار الهيئة العامة للرقابة المالية رقم 98 لسنة 2020، مما يعزز السيولة والشفافية ويوسّع قاعدة المستثمرين في أدوات الدخل الثابت ذات العوائد المرتفعة.

تصريحات القيادة: رؤى تفاؤلية واستثمارية

• محمد صديق، مؤسس Synergy Capital والعضو المنتدب للمؤسسة MFIC، وصف تغطية الاكتتاب الكامل بهذا السرعة بأنها نقطة تحول في سوق المال المصري، مشيرًا إلى أن توافر أدوات تمويل مبتكرة مدعومةٌ برهون عقارية يُتيح لأول مرة قدرات للأفراد المؤهلين للمشاركة جنبا إلى جنب مع المؤسسات.

• منى شلبي، الشريك المؤسس ورئيس قطاع بنوك الاستثمار بشركة Synergy Capital، أكدت أن هذا الإنجاز يُظهر قوة التلاقح بين الابتكار التنظيمي والهيكلية المالية الحديثة، وأنه يُعد نموذجًا يحتذى به لتطوير منتجات مالية جذابة للمستثمرين من المؤسسات والأفراد معًا.

• عمرو مالك، المدير المالي لشركة Nawy، وصف الصندوق بأنه مثال عملي لكيفية أن الابتكار المرتبط بالإطار الرقابي يمكن أن يولّد فرص نمو حقيقية، ويفتح آفاقًا للربط بين التكنولوجيا العقارية وقطاعات الأسواق المالية.

• عمرباروني، العضو المنتدب لمنصة Nawy Now، أوضح أن هذه الخطوة تعزز مكانة مصر كمركز للابتكار المالي، من خلال نموذج قابل للتوسع يوفر سيولة أفضل وفرصًا استثمارية ثابتة وشفافة، مؤكدًا التزام المنصة برؤية تربط بين رأس المال العقاري وثقة المستثمرين.

ملامح الإصدار وخصائصه الفريدة

• الأول من نوعه في المنطقة: صندوق قيم منقولة مدعوم بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة، وهو أول تطبيق لهذا النوع في مصر والشرق الأوسط.

• تغطية قياسية: الإغلاق الكامل للصندوق بحجم 443 مليون جنيه في غضون 10 أيام فقط.

• توسيع قاعدة المستثمرين: الجمع بين المؤسسات المالية والمستثمرين الأفراد المؤهلين، مما يُثبت أن المنتج المالي مُصمم لشرائح متنوعة.

• قوة مؤسسية: مشاركات بارزة من مؤسسات مثل بنك البركة – مصر، أليانز للتأمينات الحياة – مصر، مصر القابضة للتأمين، مصر للتأمينات العامة والممتلكات، المهندس للتأمين، قناة السويس لتأمينات الحياة، ومجموعة الجارحي للاستثمار والتنمية، إلى جانب مستثمرين أفراد ذوي قدرة مالية عالية.

الهيكل والإشراف القانوني والتنظيمي

• أمين الحفظ: بنك مصر.

• شركة التأمين: مصر للتأمين على الممتلكات والمسؤوليات.

• المستشار القانوني: مكتب علي الدين وشاحي وشركاه (ALC).

• اللجنة الإشرافية المستقلة: تضم شخصيات ذات خبرة مثل شريف وهدان مؤسس East Coast Investments، وأحمد عطا الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمار الصناعي المصري السعودي.

الابتكار التنظيمي والرؤية المستقبلية

هذا الإصدار يُعدّ جزءًا من الإطار التنظيمي الذي وضعته الهيئة العامة للرقابة المالية لصناديق القيم المنقولة، مما يمهد الطريق لإطلاق المزيد من المنتجات الاستثمارية الغير تقليدية في السوق المالي غير المصرفي المصري. ويرى الخبراء أن هذا النموذج سيُساهم في تنمية الاستثمارات العقارية، وتوفير بدائل للمستثمرين الباحثين عن عائد أعلى مع مستوى مناسب من الأمان والشفافية.