سامح السيد: مصر الجديدة للإسكان والتعمير تخطط لمفاجآت كبرى في هيليوبولس الجديدة بنهاية 2025

قال الدكتور سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير: “نخطط لبدء تطوير المرحلة الأولى من مشروع عمراني متكامل على مساحة 300 فدان في هيليوبولس الجديدة نهاية هذا العام، مع ضخ استثمارات بقيمة 2 مليار جنيه خلال الثلاث سنوات القادمة لتشمل الشبكات، الإنشاءات، المباني الإدارية والتجارية، ومنطقة مركزية خدمية في قلب المدينة”.

وأضاف الدكتور سامح السيد أن جزءًا كبيرًا من السيولة التي كانت مخصصة للاستثمار في أذون الخزانة تم إعادة توجيهها للنشاط العقاري، مشيرًا إلى تسديد 40% من قيمة الأرض التي حصلت عليها الشركة في حدائق العاصمة على مساحة 766 فدانًا، بما يعادل نحو 6.3 مليار جنيه، مؤكدًا أن هذه الخطوة تهدف إلى تعزيز مستقبل الشركة وضمان محفظة أراضٍ استراتيجية للمشاريع القادمة.

- Advertisement -

الإيرادات المتوقعة للنصف الثاني من 2025

وكشف الدكتور سامح السيد عن أنه من المتوقع تجاوز حجم إيرادات الشركة من مبيعات الوحدات السكنية خلال النصف الثاني من العام الجاري 4 مليارات جنيه، مع خطة لزيادة حجم المبيعات عبر طرح مشروعات جديدة.

وأشار إلى أن عدد الوحدات المخطط بيعها خلال الفترة نفسها يبلغ نحو 500 وحدة سكنية، موزعة بين 2.25 مليار جنيه في المرحلة الأولى، و2 مليار جنيه في المرحلة الثانية.

نتائج أعمال الشركة حتى منتصف 2025

وأكد العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير أن نتائج الأعمال بنهاية 2025 ستكون مرضية، موضحًا: “حتى إذا لم تكن النتائج متقاربة مع نهاية 2024، فإنها ستكون أكبر، نظرًا لتعويض انخفاض العوائد من الاستثمار في أذون الخزانة بارتفاع حجم النشاط العقاري”.

وسجلت الشركة صافي ربح 640.291 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2025، مقابل 1.398 مليار جنيه في النصف المقارن من العام الماضي، بانخفاض نسبته 54.2%.

خطة تطوير المشاريع والاستثمار في البنية التحتية

وأوضح الدكتور سامح السيد أن الأعمال التطويرية ستبدأ نهاية 2025، مع التركيز على إنشاء شبكات بنية تحتية، مبانٍ إدارية وتجارية، ومنطقة مركزية خدمية، بما يعكس التزام الشركة بتطوير مدن متكاملة تخدم السكان والمستثمرين على حد سواء.

واختتم: “قد يلاحظ البعض انخفاض الأرباح في النصف الأول، لكن مقارنة حجم النشاط بين النصف الأول والثاني من العام المالي تظهر استقرارًا في الأداء وخطى إيجابية ثابتة نحو النمو”.