أعلنت أحدث التقييمات المالية أن القيمة العادلة لسهم التوفيق للتأجير التمويلي بلغت 5.5 جنيه مصري للسهم اعتبارًا من يوليو 2025، وهو ما يشير إلى إمكانية صعود بنحو +56٪ من سعره الحالي. بناءً على هذه التقديرات، جاءت التوصية الاستثمارية “شراء”، مدعومة بمضاعف قيمة دفترية يبلغ 1.5 مرة ومضاعف ربحية 8.3 مرة.
عند السعر السوقي الحالي، من المتوقع أن يحقق السهم عائد توزيع أرباح سنوي يبلغ 11.4٪ خلال العام المقبل، مما يجعله واحدًا من أبرز الأسهم الجاذبة للدخل الدوري في البورصة المصرية.
- Advertisement -
موقع قيادي في السوق رغم التحديات التنظيمية
تُعد شركة التوفيق للتأجير التمويلي – المملوكة بنسبة 68.4٪ لشركة المتلقي العربي – من بين أكبر خمس شركات عاملة في مجال التأجير التمويلي والتخصيم في السوق المصري.
ورغم قوتها السوقية، إلا أن القيود التي فرضها البنك المركزي المصري في مارس 2024 لتنظيم حدود التعرض البنكي، شكلت تحديًا لنمو القطاعات التقليدية بالشركة، ما انعكس على تباطؤ نمو الأرباح، والذي لولاه تأثير خفض الجنيه المصري، كان قد أدى إلى توقف النمو الاسمي للدخل.
دخول قوي في نشاط الرهن العقاري لتعويض التباطؤ
في خطوة استراتيجية لتقليل أثر الضغوط على قطاعاتها التقليدية، أطلقت التوفيق نشاط الرهن العقاري في أواخر 2024.
وقد حقق هذا النشاط قفزة كبيرة خلال النصف الأول من 2025، لتصل محفظة الرهن العقاري إلى 0.6 مليار جنيه، وذلك من خلال شراء محافظ جاهزة من المطورين العقاريين بدلاً من تكوينها داخليًا.
تعتمد التوفيق وشركات القطاع على نموذج شراء شيكات مؤجلة من المطورين العقاريين بخصم، مما يحقق عائدًا سريعًا وتحكمًا أفضل في السيولة والمخاطر.
ستة محفزات رئيسية تدعم تعافي السهم والنمو المستقبلي
ترجح التقديرات أن يشهد أداء الشركة وسعر السهم تحسنًا ملحوظًا خلال الـ 12 شهرًا المقبلة، مدفوعًا بستة عوامل رئيسية:
1. استثمارات رأسمالية استراتيجية في 2024
2. نمو متسارع في محفظة الرهن العقاري
3. زيادة الإقراض بدعم من انخفاض أسعار الفائدة
4. احتمال تخفيف قيود البنك المركزي
5. نشاط متزايد في صفقات الدمج والاستحواذ
6. رفع نسبة توزيع الأرباح إلى 60٪ في 2026 مقابل 49٪ في 2025
التعليقات مغلقة.